共同共有是指两个或两个以上的民事主体基于某种共同关系,对于同一项财产不分份额地共同享有权利承担义务的共有关系。共同共有的法律权利义务如下:第一,共同共有依据共同关系而发生;第二,共同共有人在共有关系中不分份额;第三,共同共有人平等地享受权利和承担义务;第四,共同共有人对共有物享有连带权利,承担连带...
1.权利:按份共有人按照预先确定的份额分别对共有财产享有占有、使用和收益的权利;按份共有人有权处分自己的份额。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让;优先购买权。2.义务:对共有财产...
共同共有人的权利和义务 法律分析:(一)共同共有人享有的权利1.对共有财产的使用和收益权.2.对共有财产的处分权3.代表权.4.优先购买权.5.物上追及权.(二)共同共有人承担的义务l.对共有物进行维修,保管,改良的义务.2.对所欠债务的连带清... 查看全文 雷刚律师 执业20年 资质认证 2022-01-21 简述按...
用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。第二百七十一条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十三条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。 专家律师为...
(1)共同共有人对共有财产享有平等的占有、使用权。对共有财产的收益,不得按比例分配,而是共同享有。 (2)对共有财产的处分,必须征得全体共有人的同意。 (3)根据法律规定或依据共有人之间的协议,可以由某个共有人代表或代理全体共有人处分共有财产。无权代表或代理的共有人擅自处分共有财产的,如果其他共有人...
法律分析:(一)共同共有人享有的权利 1.对共有财产的使用和收益权。 2.对共有财产的处分权 3.代表权。 4.优先购买权。 5.物上追及权。 (二)共同共有人承担的义务 l.对共有物进行维修、保管、改良的义务。 2.对所欠债务的连带清偿责任。 3.共有物造成他人损害及各共有人造成他人损害的赔偿义务。法律...
1.共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。2.共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。3.按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的...
一、共同专利权 对于共同享有的专利权,共有人对共有的专利权共同享有占有、使用、收益和处分的权利。具体来说: 占有权:共有人有权占有该专利权,即拥有该专利权的所有权。 使用权:共有人有权使用该专利权,包括制造、使用、销售、许诺销售、进口该专利产品,或者使用该专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照...
共同共有人的权利(1)共同共有人对财产享有平等的占有、使用权,对共有财产的收益,不是按比例分配,而是共同享用(2)对共有财产的处分,必须经过全体共有人的同意,未经全体共有人的同意,未经全体共有人的同意而处分其财产,在法律上是无效的。 共同共有人的义务(1)共同共有人在对财产效果有权利的同时也承担共同的...
共同共有是指两个或两个以上的公民或法人,根据某种共同关系而共同享有对共有财产的权利。 在共同共有关系中,共有人共同享有共有权,并不像按份共有那样区分份额,享有份额权。 因此,在共同共有关系中,每个共有人都有平等的权利和义务,无法划分各人的份额。 只有在共同共有关系终止时,才可以对共有财产进行分割...