如果能提供双方银行卡的还贷扣款账单等证据,可以证明是婚后共同还贷。 还贷时间:共同还贷应发生在夫妻婚姻关系存续期间。如果贷款是在婚前已经还清,或者婚后某一方单独还贷,那么可能无法认定为共同还贷。 双方意愿:虽然法律上没有明确规定,但双方的共同意愿也是认定共同还贷的一个重要因素。如果双方在婚前或婚后有明确约定...
关于法律上共同还贷的条款,主要可以从以下几个方面进行阐述: 一、共同还贷的认定 在婚姻关系存续期间,如果夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,那么这部分还贷就被认定为共同还贷。原则上,只要证明是用夫妻共同财产还贷的,即可认定为共同还贷。在夫妻关系存续期间,购...
四、婚后用共同财产还贷 夫妻双方须在婚后用双方共同财产偿还贷款。对于是否为夫妻共同财产,实践中一般从两个方面进行把握:在一般情况下,由于夫妻关系存续期间所获得的收益均为夫妻共同财产,且货币是种类物而非特定物,因此,只要偿还银行贷款的时间是处于婚姻关系存续期间的,就应认定为通过夫妻共同财产予以偿还;但如果夫妻...
一、结过婚怎么算共同还贷 在婚姻存续期间内,使用夫妻共同财产偿还房屋贷款之举通常被视为夫妻共同的还款行为。在此种情况下,夫妻双方并无必要特意证实这一点。只需具备以下条件即可确认为共同的还款行为:即使用的是夫妻双方的共同财产进行还贷的行为。因此,无论通过何等途径进行还贷,如工资收入、投资经营所得等,均...
这一规定表明，婚前一方购买的房产，不因婚后共同还贷而自动转为夫妻共同财产，但婚后共同还贷支付的部分及其增值部分应属于夫妻共同财产。这是一种相对公平的处理方式，既保护了个人财产的基本权益，也认可了婚后夫妻共同努力的成果。三、共同还贷的具体认定 共同还贷的具体认定涉及到实际操作中的一系列问题，如如何计算...
一,共同还贷的定义 共同还贷,指的是夫妻双方在婚姻关系存续期间,共同使用夫妻共同财产来偿还贷款的行为.原则上,只要证明是用夫妻共同财产还贷的,就可以认定为共同还贷. 二,共同还贷的证明 提供双方银行卡的还贷扣款账单:这是最直接也最有效的证明方式.通过提供银行卡的还贷记录,可以清晰地显示出夫妻双方共同参与了贷款...
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。现实生活中，存在不少夫妻一方婚前签订购房合同、支付首付款并在...
本条规定的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”的计算,可以用公式表示为:应补偿数额=(共同还贷数额÷总购房款)×房产的现值×50%。 举例说明,假设婚前贷款购房者所购房屋的单价是每平方米15000元,面积是80平方米。首...
缴存人申请住房公积金贷款，其父母、子女缴存住房公积金的，可以作为共同申请人提出贷款申请。解读：◆共同申请人包括借款人的配偶、父母和子女，不受同户的限制。当借款人的家庭收入不足时，父母、子女可以作为共同申请人提高家庭总收入。优化“商转公”贷款政策 已办理商业住房贷款且具备公积金贷款资格的借款人或其配偶...
1. 男方婚前首付买的房,是他的婚前个人财产,结婚后如果女方一起帮着还贷,在这笔贷款没有还清前,房产证是加不了女方名字的,离婚时女方大概率是分不到房的。 如果房贷由男方自己来还,这意味着男方每个月挣的钱几乎所剩无几,家庭的开支就需要女方的收入来承担,...