一、公租房的租赁管理 签订书面租赁合同:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条,公租房的出租人和承租人应当签订书面租赁合同,明确约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务。法规1 租赁期限管理:公租房的租赁期限通常较长,但也需要进行管理。根据《中华人民共和国民法典...
一、公租房由哪个部门管理? 公租房属于县级以上地方人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门负责管理。申请公租房应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的,由市、县级人民政...
第一条 为规范和加强公共租赁住房资产（以下简称公租房资产）管理，根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国预算法》等法律法规，制定本办法。第二条 本办法适用于公租房资产管理行为。本办法所称公租房资产，是指地方政府住房保障主管部门持有的，纳入城镇住房保障规划和年度计划，向符合条件的保障对象提供的住房...
房源更换方面，允许承租人在合同期内互换或者调换房源1次。承租人入住后，因家庭成员发生变化、就业、入学等情形，导致房源不再匹配时，可以向保障部门申请互换或者调换。这既满足承租人实际的居住需求，也能避免因居住不便造成的退租或者其他公租房管理方面的问题。新办法调整了租金标准档次，降低了租金缴纳标准，将市场...
一、在我国公租房由哪个部门管理? 公租房由当地住房保障和房产管理局负责。公租房申请的相关步骤: 1、受理。对申请材料齐全的,申请点应予以受理,并出具受理凭证。 2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。
重庆市人民政府为贯彻落实党中央、国务院关于“转方式、调结构、促增长、惠民生、保稳定”的决策部署，努力探索住房制度改革，构建了“市场供给为主体、政府保障为补充”的双轨制住房供应体系和“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的分层次调控体系，推进公租房建设，建立打破城乡、地域和户籍差别的住房保障制度，...
一是嵩明县户籍申请人的审核,由户口所在地的镇(街道)、园区或单位对申请人资料进行审核并公示;二是户籍不在嵩明县的就业人员的审核,按照公共租赁住房建设分配管理的主体责任划分,由所申请入住的公租房的主体责任部门(单位)进行审核并公示。公示采取现场公示、网络公示等多渠道同时进行,公示的相关资料及时报县解住办...
国家对公租房的管理规定主要涉及租赁合同的订立、内容、效力以及租赁期限等方面。 一、租赁合同的订立与内容 根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在公租房领域,这意味着政府或政府委托的机构作为出租人,将公租房交付给符合条件的承租人使用...
本方案旨在为公租房提供全面、高效、优质的管理服务,确保公租房政策落到实处,让更多家庭享受到政府的关爱。 二、方案目标 1. 确保公租房分配公平、公正、公开; 2. 提高公租房入住率,降低空置率; 3. 提升公租房居住环境,保障居民生活质量; 4. 加强公租房运营管理,实现可持续发展。 三、管理服务内容 (一)公...