在规定的最低出租期限届满后,可以继续出租,也可按核定的价格出售。 如果拟将公租房出售,应在出租期限届满前1年告知承租人,承租人享有优先购买权。需要明确的是,公租房是归政府或公共机构所有的,而非个人所有。公租房的价格一般低于市场价格。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。 二、...
公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。因此公租房是不能够进行买卖,只能用于租赁。 二、公租房出租的条件: (一)已取得房屋所有权证; (二)无本规定第三条所列的情形; (三)所有...
如果当地政策允许公租房出售,那么通常会有一些具体规定,如: 出售价格:公租房的售价通常低于市场价格,这是由于其保障性住房的性质决定的。 购买条件:购买公租房需要满足一定的条件,如符合中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求等。 交易限制:购买后的公租房通常会有一定的交易限制,如在购买后的一段时...
1.已出售的公租房实行上市准入制度,产权证办理完成后即可上市交易、出租、赠与。 2.购买人自签订购买租房合同之日起不再享受公租房租赁补贴及租住公租房房源等任何国家保障性住房优惠政策。 3.自签订购买公租房合同之日起购买人自行对所购买的公租房进行维修和养护。 ...
法律分析: 公租房是不允许买卖的,因为公租房的产权属于国家所有,个人只是承租。不过,承租公租房满5年后可以申请购买,也可以继承,但不能上市进行交易。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百四十二
法律分析:公租房一般不可以出售。凡单位和个人挤占私人自住房,必须坚持谁占谁退的原则。原占用单位已同其他单位交换使用的,由现占单位负责腾退,交换双方的遗留问题由双方自行协商解决,不得以任何借口互相推诿拖延。房屋腾空后,由占用单位负责必要的修理,然后退还原房主。凡机关部队、领导干部占用的私人自住房,均应争取...
公租房可以出售吗 不可以。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分,所以是不可以出售的。 《公共租赁住房管理办法》第二十七条 承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房: (一)转借、转租或者...
公租房是不可以买卖的,但是部分地区在试点,具体要看当地政策单纯公租房,是不允许买卖的,因为产权属于国家,个人是承租没有权利卖掉,当然公租房现在正在进行改革,部分地区部分房源可以进行买卖.公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的...
专家导读 重庆公租房是可以进行出售的,一般来说,承租人租赁公租房五年之后即可购买公租房。公租房的购买方式一般是按成本价分批购买公租房,也可以向银行申请相关的贷款来进行购买。购买的公共租赁住房是不得进行出租,转让,赠予的。 重庆公租房出售政策是什么? 一、重庆公租房出售政策是什么? 依据《重庆公共租赁住房...
公租房是不可以买卖的,但是部分地区在试点,具体要看当地政策单纯公租房,是不允许买卖的,因为产权属于国家,个人是承租没有权利卖掉,当然公租房现在正在进行改革,部分地区部分房源可以进行买卖.公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的...