专家导读 1、若属于普通的多层商品房,同时没有地下设备用房、底商、底层架空的情况,那么公摊面积一般是在10%至15%之间。2、是小高层电梯房,则公摊面积比例是在15%-20%之间。3、要是高层住宅楼,那公摊面积比例要高一些,介于20%-25%之间。 一、住宅公摊面积的比例一般是多少 1、普通多层住宅楼,在没有地下设备...
房屋公摊面积所占比例一般是在10%到27%: 1、在7楼以下的普通住房,公摊面积一般是10%到15%之间; 2、7层到15层的电梯楼公摊面积一般是15%到22%之间; 3、15层到30层的楼房一般都有多个电梯,公摊面内积大概是20%到27%之间。 一、侵占公摊面积可向以下机构举报: 1、可以向市政12345热线反映; 2、小区物业部门...
普法内容 一、没有明确的规定公摊面积该占多大比例,根据实务经验可以总结如下范围 1、7层以下住宅公摊率为百分之七至十二; 2、7-11层住宅公摊率为百分之十至二十; 3、12-33层住宅公摊率为百分之十四至二十四; 3、别墅类的公摊率为百分之一至八。 二、公摊面积计算公式 1、公摊面积:公摊系数与套内建筑面积...
所占比例一般是在10%到27%: 1、在7楼以下的普通住房,公摊面积一般是10%到15%之间; 2、7层到15层的电梯楼公摊面积一般是15%到22%之间; 3、15层到30层的楼房一般都有多个电梯,公摊面内积大概是20%到27%之间; 4、高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积、高层公摊系数一般在0.18～0.26之间,而多层的公摊系...
公摊面积比例的国家标准主要根据不同类型的住宅而有所差异。具体来说: 一、普通多层住宅楼 在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%。 公摊面积计算公式为:分摊的公用建筑面积=公用建筑面积的分摊系数×套内建筑面积。公摊面积=建筑面积-实用面积。 二、带电梯的小高层住宅 公摊...
公摊面积的比例是什么 公摊面积占比: 1、普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%; 2、带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%; 3、高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。 换一换 律图法律咨询24h在线 信得过的好律师 18万+认证律师 15亿+普法人次 ...
具体来说，公摊面积百分比并没统一的标准，而是根据不同项目来确定。一般来说，高层的得房率在75%-80%之间，多层的得房率在88%-95%之间。在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准，房产证上标注的面积也以此为准。请注意，对于一些特殊情况，如...
公摊面积比例如下: 普通多层住宅楼,在没有设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,公摊面积比例在10%-15%左右;如果带有电梯的小高层住宅,公摊比例在15%-20%左右;宅相对来说比较高一些,公摊比例在20%-25%左右;别墅公摊面积为0%-5%左右;底层洋房公摊面积为7%-13%左右。
1、普通住宅公摊比例 在普通住宅中,公摊面积主要包括楼梯间、电梯间、公共走廊、设备间等。一般来说,多层住宅(5层及以下)的公摊比例较低,通常在10%-15%之间。中高层住宅(6层至11层)的公摊比例稍高,一般为15%-20%。而高层住宅(12层以上)的公摊比例大约为20%-25%。