在《长租公寓拓客新渠道：企业员工市场（一）｜ToB拓宽运营边界》中，我们阐明了长租公寓ToB市场的价值潜力，以及面向不同企业客户的公寓类型。针对不同类型企业需求，长租公寓如何根据自身产品特性，寻找匹配目标客户，并提供更加契合的居住方案。荔刻管房根据不同公寓类型，为您梳理相关市场拓展方法和产品类型以供参考。
今年以来，越来越多的公寓老板发现了运营怪圈。明明政策支持不断，市场一片向好，但自家公寓却陷入招租难、营收下降的发展困境。这样的市场环境主要有以下两个原因。一、房源供给加大：随着保租房集中入市以及多渠道供给增加，长租公寓传统客群加大分流，且保租房兼具一定的市场调价功能，压力自然传导至中小型长租公寓。
本文将介绍一种高效的公寓拓客方案,旨在帮助公寓提升入住率、提高客户满意度和增加收入。 第一部分:市场分析 在制定拓客方案之前,首先需要对目标市场进行深入分析。以下是几个关键的市场因素需要考虑: 1.1 在公寓行业中,目标客户人群通常是年轻人、学生、单身职业人士等。了解目标客户的特点和需求,有助于制定相应的拓客...
只有做好长租公寓基本的居住价值,再向功能、便利、个性化等方向延伸,再结合企业相关需求,设计产品户型,以企业和员工的双视角关注性价比,让客户满意。 3、更精细的运营管理 虽然B端客户的优势价值明显,但由于企业客户人员居住密度相对更高,如果要争取到高质量的企业客户,公寓的房源品质、服务水平、安全指数需要全面提升,...
今年以来,越来越多的公寓老板发现了运营怪圈。明明政策支持不断,市场一片向好,但自家公寓却陷入招租难、营收下降的发展困境。这样的市场环境主要有以下两个原因。 一、房源供给加大:随着保租房集中入市以及多渠道供给增加,长租公寓传统客群加大分流,且保租房兼具一定的市场调价功能,压力自然传导至中小型长租公寓。
公寓拓客的第一步是精准定位。了解目标租户的需求和偏好是至关重要的。这包括他们的年龄、职业、生活方式以及他们寻求的居住环境和设施。例如，如果目标租户是年轻的专业人士，那么公寓可能需要提供高速网络、健身房和现代化的家具。通过深入了解目标市场，公寓可以更好地调整其服务和设施，以满足潜在租户的...
本拓客计划方案的目的在于为公寓项目制定一套有效的拓客策略和实施计划,以吸引更多目标客群的关注和选择。通过分析目标客群的需求和特点,制定针对性的拓客策略,并安排实施计划,旨在提高公寓项目的知名度和吸引力,增加客户流量和入住率。同时,通过本计划的实施,预期能够为公寓项目带来更多的商业价值和经济效益,达到提升项...
公寓拓客我们将不断优化和完善服务方式,不断提高服务质量,以专业 和创新的精神打造品牌,引领行业发展。公寓拓客我们将通过各种线上线下宣传推广渠道为客户提供最优 质、最前沿的咨询、设计与装修等服务。 一、营销推广策略 为了让您更加了解我们,更加信任我们,提高您购物的兴趣。我们将通过多种线上线下渠道为您提供 ...
长租公寓运营拓客技巧 投资理财 方法/步骤 1 第一条，不妨，来一个长短租结合，这样才能有效降低空置率。如果空置率长期处于高位，公寓将很难实现盈利。因此可以在大部分房源做长租的基础上和不影响到长租客户服务的前提下，阶段性地把空置的房源或者主动开放部分房源用来做类酒店短租。2 第二条，适当通过...
1.公寓如果空置率长期处于高位，公很难实现盈利。因此可以在大部分房源做长租的基础上和不影响到长租客户服务的前提下，阶段性地把空置的房源或者主动开放部分房源用来做类酒店短租。2.公寓适当通过短租需求来解决拓客问题。短租的租期一般是6个月以下，这种租期的需求场景还是很多的。房子装修、准备考试、...