公司卖房子需要要缴纳税0.5‰的印花税,计税依据为应税凭证所载金额。四、土地增值税。土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。五、城市维护建设税和教育费附加。六、堤围防护费。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法(2009修正)》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房...
公司卖房子税费是多少时间:2025.01.31 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1020人 律师解析: 一、增值税。根据我国相关法律规定,转让购买的房产,要按销售不动产的标准来收取增值税,即一般纳税人税率11%,小规模纳税人税率为5%。单位销售或转让其购买的不动产或受让的土地使用权,全部收入与不动产或土地使用权的购买或受...
周鸿祎公司 1.33 亿卖房，背后有何深意？卖房事件概述 11 月 29 日，周鸿祎旗下的上市公司三六零发布公告称，全资子公司天津奇瀚科技有限公司以 1.33 亿元的价格，将持有的天津市滨海高新区华苑产业区（环外）海泰大道 20 号研发楼 A 栋 13 - 21 层房屋及 90 个地下车位转让给天津滨海高新区企业创新服务...
公司卖房子需要缴纳的税种包括增值税、企业所得税、印花税、土地增值税、城市维护建设税和教育费附加。具体来说,增值税一般纳税人税率为11%,小规模纳税人税率为5%;企业所得税应纳税所得额等于收入总额减去不征税收入、免税收入、各项扣除以及准予允许弥补的以前年度亏损;印花税税率0.5‰,计税依据为应税凭证所载金额;...
知名企业家周鸿祎旗下的A股上市公司三六零，披露全资子公司要以1.33亿元出售所持有的位于天津市滨海高新区的房屋和车位。三六零表示，本次出售资产有利于公司进一步提高资产使用效率，增加流动资金，提升运营质量。预计对2024年归属于上市公司股东的净利润的影响为4350万元（未经审计）。11月30日，三六零表示，公司董事...
公司卖房需缴哪些税费?一文搞懂! 出售公司名下的房子需要缴纳多种税费,具体如下: 增值税 📈 如果无法提供原购房发票或契税票原件,增值税将按成交价的5.6%计算。 土地增值税 🏞️ 同样,如果无法提供原购房发票或契税票原件,土地增值税将按成交价的8%计算。此外,根据土地增值率,土地增值税的适用税率在30%-...
一、企业所得税基本概念 企业所得税是对企业经营所得收入征收的一种税。当公司出售房产时，所获得的收入属于企业营业外收入。这部分收入在扣除相关成本后形成的利润，需要按照企业所得税的规定进行纳税。二、卖房收入与企业所得税计算 公司卖房所得收入，在扣除合理的成本、费用及损失后，若存在盈利，则...
但是看看三六零最近的业绩就明白了。今年前九个月，公司的日子不太好过。营业收入才56.09亿，比去年同期少了将近17%。更要命的是，还亏了5.79亿。虽然9月份以后股价有点起色，现在市值差不多938亿，股价在13.4元左右，但这业绩确实不太乐观。公司说这次卖房是为了让资产利用得更有效率，能增加点流动资金。
如果是公司卖房子需要交：增值税、企业所得税、印花税、土地增值税、城市维护建设税和教育费附加，堤围防护费。增值税。转让购买的房产，要按销售不动产的标准来收取增值税，即一般纳税人税率11%，小规模纳税人税率为5%。企业所得税。根据我国相关规定，取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得...
但是，因房地产市场下行，今年上市公司卖房越来越困难了。一家上市食品企业的董秘告诉经济观察网，愿意接手房屋资产的买家越来越难找，即便找到买家，也很难卖出理想价格。该董秘说，7月初，他所在公司开始通过中介公司为老办公楼寻找买家，报价一降再降，至今无人问津。如果无法通过市场卖出，他们会找一家关联公司接手...