界面新闻了解到,此次出台的《若干措施》提出了一系列创新举措。例如,鼓励园区对优质工业企业和项目通过“先租后售”的方式定制工业厂房;针对位于产业区块外的重点工业企业允许其按规定进行改扩建等。 上海市经信委相关负责人指出,在调研中有企业反映,每年接受监管检查次数较多,因此,《《若干措施》在降低企业硬成本基础...
采用厂房先租后售模式,企业可以在租赁期内测试生产效率以及市场需求,以便在做出决定之前更好地评估物业的优劣。如发现不合适,可以放弃购买权,退出房产市场,从而规避风险。 2. 风险控制: 厂房先租后售模式可以有效地控制风险。如果企业在租赁期间发现物业不适合自己,可以选择离开,避免直接购买物业时面临风险,从...
企业采用厂房先租赁后购买策略,是一种兼顾灵活性与风险控制的明智选择。此策略的优势在于,它允许企业在实际购买前,通过租赁期对厂房的适用性、生产效率及市场需求进行全面评估。这种模式不仅提供了企业一个测试物业优劣的缓冲期,还赋予了企业在发现物业不合适时退出房产市场的权利,从而有效规避了直接购买可能带来的风险。...
3.购买后,乙方享有该厂房的全部产权,并承担与产权相关的法律责任。 三、违约责任 1.如一方违反本协议的任何条款,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。 2.如乙方未按时支付租金或违反本协议约定,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。 3.如甲方未按时办理产权转移手续或违反本协议约定...
工业厂房先租后售涉税问题 1 小时前 工业厂房先租后售涉及的税务问题主要包括租赁阶段的税费和销售阶段的税费。 一、租赁阶段税费 营业税:按照5%的税率征收,营业税附加税费则按营业税税额计征。但需注意,目前营业税已改为增值税,因此应按照规定缴纳增值税。 房产税:依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条,...
厂房新旧 区域:江阴璜土 地址:工业园区-无锡市江阴市地图 赵宏斌 所属公司:新誉投资 营业执照编码:91320485MAC4NM9N3M 微信扫码进详情 电话联系TA 基础信息 类型:厂房出售 可办环评:是 土地性质:工业用地 产权年限:2074 地址:江阴-璜土 工业园区-无锡市江阴市 ...
1150㎡ 番禺/厂房.8元/㎡•天 钟村8万方厂房,配电5000千瓦,3台货梯,适合各行各业 5000㎡ 番禺/厂房面议 出租番禺新造地铁附近独栋厂房,空地大 可办公 好招工 2300㎡ 番禺/厂房面议 石基新建独栋超靓厂房,客整租可分租 2880㎡ 番禺/厂房70000元/月 ...
售价: 7000元/㎡ (2,380.0万元) 面积: 3400㎡ 区域: 杭州-临安-青山湖 地址: 杭州市青山湖科技城-发达北路与滨河路交叉口 类型: 厂房出售 联系人: 刘经理 [园区] 联系方式: 电话联系TA跨度:8米 层高:7.2米 现配电:250KVA 层数:多层厂房 可配电:500KVA 新旧程度:全新厂房 产权:有产权 最短租期:两年...
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回租租赁---又称售后回租或返租赁,指企业先将自己拥有的设备、厂房的所有权按照重估价值出售给租赁公司,然后再作为承租人将其租回使用。回租租赁是一种紧急融资方式,当企业急需资金时,可利用这种方式改善财务状况。 ___ 对外经济贸易大学金融硕士考研参考书 相关知识点: 试题来源: 解析 www.caisiedu.com 反馈 ...