设立房地产开发企业,应当具备下列条件:(一)有自己的名称和组织机构;(二)有固定的经营场所;(三)有符合国务院规定的注册资本;(四)有足够的专业技术人员;(五)法律、行政法规规定的其他条件。 中华人民共和国城市房地产管理法 第三十条 房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业,...
房地产行业板块的估值评价，一般采用PE估值法，特殊情况下关注PB。房地产行业与其他行业相比，还有一个比较特别的估值法是NAV估值法。1、PE估值法：PE估值方法在房地产行业中的应用主要体现其周转属性。PE估值原本的假设是公司永续经营，而房地产企业属于项目制开发，存在一定的不适用性。但是在房企周转速度加快、囤地...
“人们有对住好房子的向往,房地产作为一个行业有发展空间。”湖南省长沙市住房和城乡建设局副局长杜湘晖说,要顺应住房供需关系变化,因时因势对房地产政策进行调整。从长期来看,仍在不断提高的城镇化率是我国房地产市场发展的重要支撑条件。 房地产融资协调机制:“应进尽进”“应贷尽贷” ...
2024年的全国两会已经闭幕了。而在两会上，今年的政府工作报告中，针对房地产市场部署了“两大工作重点”：第一，要稳妥处置风险隐患；第二，要健全风险防控长效措施。这就意味着，既要妥善处置当前的风险隐患，化解房地产风险，又要建立起房地产市场的长效机制，把潜在的风险给清除掉，让楼市进入可持续发展的轨道。...
想做房地产开发商,需要注册一个公司,注册公司首先需要进行名称预先核准,核准的名称保留期为六个月,保留期不得转让。申请人应当提供申请书、经营场所使用证明、股东共同制定的公司章程以及股东的信息申请登记。法律依据: 《民法典》第五十八条 法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人成立的具体条件和...
做房地产具有以下优势：一、投资回报率高 房地产是一个资本密集型的行业，其投资回报率相对较高。随着城市化进程的加速和人口增长，房地产需求持续增长，这为房地产投资带来了良好的前景。二、市场潜力巨大 中国城镇化仍在快速发展阶段，房地产市场的潜力巨大。随着城市扩张、人口迁移和消费升级，房地产市场...
“信心贵过黄金。”这已然成为房地产行业共识。星河地产的信心来自哪里?来自它的交付力、产品力以及服务力筑就的企业实力。在房地产深度调整的市场背景下,今年前11个月,星河地产已交付房屋超过1.5万套,到场交付率超过99%;前10个月,销售额超过240亿元,成绩斐然。显然,星河地产给自己树立了目标——做房地产行业优等...
随着国家定调，今年房地产将会做稳妥处置风险隐患、健全风险防控长效措施两件事，楼市走向逐渐清晰了。首先，房住不炒主基调不变。从楼市调控力度和方向可以看出，牢牢守住不发生系统性金融风险仍是底线，意味着不会再像2008年和2014年一样刺激楼市了，稳楼市，寓意确保楼市不出现大起大落情形，不支持投资性炒房，也...
如何才可以做好房地产 方法/步骤 1 1.获取专业知识：了解房地产市场的基本知识，包括地产开发、房地产投资、房地产销售等方面。可以通过读书、参加相关培训课程、与经验丰富的房地产专家交流等方式获取知识。2 2.敏锐的市场洞察力：了解房地产市场的动态、趋势和需求，掌握市场供应与需求的平衡情况，能够准确判断不同...
尽管这些年来,冯仑“地产商”的标签在减弱,但他却说,终于可以做房地产了。 后开发时代就像“导演+制片” 自1998年住房制度改革后直至今日,房地产已经浮沉20余年。在这20余年的日子里,尽管有很多地产形态比如酒店、商场等,但国人更多关注的是“住有所居”的“居”,而这个“居”便是住宅。 冯仑亦认为,前十年...