项目规划设计落实绿色、低碳、智能、安全的标准，以《成都市保障性住房建设导则》为指引，做好户型设计、配套设施建设、公共服务供给，房屋面积控制在60-120平方米区间，以70-90平方米中小户型为主，项目品质与普通商品住房基本持平，实行成品房交付，把保障性住房建设成“好房子”。根据保障性住房配售管理相关要求，保...
“保障房问题容易发生在管理与执行阶段，且造成的影响往往更为严重。因此，应确保后端管理完善，即使前期建设速度稍缓，也要确保已建成的保障房得到公平、透明、高效地使用。”上海易居房地产研究院副院长严跃进告诉中国城市报记者。今年以来，各地根据国家顶层设计，结合本地实际，坚持尽力而为、量力而行，出台具体实施...
规划建设保障性住房，是完善住房制度和供应体系、重构市场和保障关系的重大改革，有利于缓解大城市住房矛盾，有利于有力有序有效推进房地产转型和高质量发展，有利于更好拉动投资消费、促进宏观经济持续回升向好。住房城乡建设部相关司局负责人向记者介绍，原有的住房保障体系以公共租赁住房、保障性租赁住房为主体；现在的...
从建设方式来看，保障房的筹建渠道分为新建和存量盘活两种：新建指在新增建设用地中，新建商品房可配建一部分比例保障性住房；其他筹建渠道均为存量盘活，包括企事业单位自有用地、集体经营性建设用地、产业园配套用地、非居住存量房、存量居住房改建五种方式。不难看出，保障房建设将对盘活存量闲置房屋和低效土地资源具有...
6月20日，住房城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议，明确“推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作”。保障性住房扩面至三、四线城市和县城，保障力度进一步加大。未来，“多渠道存量盘活+优化增量供给效率”将成为主要供应模式，需要各地根据本地区房地产市场...
配售型保障房是指保障家庭按照政府确定的销售价格购买，退出时由政府组织回购的住房，可以集中建设或者在商品住房项目中配建。西安2024年计划筹建1万套配售型保障房，西安在建设筹集配售型保障房之初就规定，这类房源必须实行现房销售，也就是必须达到竣工备案和交付条件以后才能正式销售。截至3月份，西安已经有4个配售型...
中央财政在保障房建设中发挥主导作用,但也应引导金融资源的参与。通过银行、信托和基金等机构投资保障房建设,实现资金的多元化支持,降低政府财政压力,并推动房地产上下游产业链的稳定和恢复。 3、建立保障房与商品房协调发展机制 为了平衡低收入群体的需...
一方面，继续用好保障性住房再贷款政策，加大力度收购已建成存量商品房用作保障性住房。另一方面，支持商业银行发行金融债券，筹集资金专门用于增加住房租赁开发建设贷款、团体购房贷款和经营性贷款的投放；鼓励商业银行向房地产开发企业、工业园区等各类主体依法合规新建、改建长期租赁住房发放住房租赁开发建设贷款。此外，坚持...
截至目前，广州、宁波、昆明、大连、沈阳、广西等省市披露了2024年的配售型保障房建设任务，深圳、广州、福州首批或首个配售型保障房项目已经开工建设。宁波筹建4000套、南京筹集2500套、大连规划2170套 近期，地方两会陆续召开，“三大工程”“保障性住房”成为高频词，其中，配售型保障房被一些城市列入政府工作报告中来...