蔡家佳程广场,这个烂尾了近10年的项目,终于在今日拍卖中以6.25亿的价格成交了!从2022年首次拍卖至今,经历了多次流拍,起拍价也从最初的19.38亿降到了现在的6.25亿。 佳程广场因拖欠工程款在2015年停工,此次的成交方是重庆智新科技服务有限公司,其主要股东方是北碚区国资委。佳程广场位于蔡家的核心位置,总建筑面积...
停工后，重庆佳程广场进入了漫长的拍卖阶段。总项目用地达到284亩，相当于27个足球场那么大，再加上已建面积，拍卖价格自然不低。2022年5月12日，重庆佳程广场第一次起拍价为19.3809亿，但无人竞拍，第一次流拍。一年多后，2023年6月9日，重庆佳程广场再次拍卖，起拍价降到15.5047亿，但仍无人问津，再次...
佳程广场是从15年因拖欠工程款而停摆，这次成交方是重庆智新科技服务有限公司，主要股东方是北碚区国资委，所以大家就明白了。佳程广场位置妥妥的蔡家C位，总建筑面积36.27万㎡，如果建好，能弥补蔡家的商业短板。蔡家目前就中央大街勉勉强强，蔡家天街、中南大有境广场也没好大个动静。据最新数据蔡家常住人口超23万...
考虑到之前的南滨路江湾国际地块、江北嘴环球欢乐世界地块拍卖情况，最后都是由平台公司拿下，这次佳程广场的买家大概率还是前者。不过平台公司一般开发实力有限，一般会寻找品牌开发商合作开发，开发进度不会太快；而原来佳程广场的商业体量太大、未来开发阶段调规势在必行，平台公司往往也有一定优势。话说回来，蔡家板...
上海国证拍卖 上海市静安区场中路佳程广场的拍卖公告已经发布。公告内容显示,上海佳程企业发展有限公司管理人将于2025年1月20日上午10时起至2025年1月21日上午10时止,在淘宝网阿里资产破产资产处置频道进行公开拍卖活动。拍卖标的为上海市静安区彭浦新村街道338街坊58丘国有建设用地使用权及在建工程,也就是浦西佳程...
上游新闻记者获悉，重庆佳程广场评估价19.38094440亿元，起拍价也为 19.38094440亿元，保证金为 1.9亿元。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。拍卖公告还特别说明，该标的物总计容建筑面积为698048.59平方米，其中住宅123284.68平方米，占17.66%，商业574763.91平方米，占82.34%。标的物...
🎉🎉🎉 重庆蔡家佳程广场迎来了重生的曙光!今天上午10点,佳程广场年内第五次挂牌拍卖,最终以约6.25亿的价格成功拍卖。经过近十年的沉寂,佳程广场终于迎来了重生的机会!📅 2013年,香港佳程集团斥资五亿拿下了佳程广场地块。然而,2015年该项目因拖欠工程款而陷入停摆。作为蔡家地区第一个商业综合体,佳程广场...
这两天,重庆楼市传出一个重磅消息。之前多次拍卖无人问津的蔡家佳程广场,被神秘买家以6.25亿的总价拿下,围观人数多达3.6万人,瞬间成为了吃瓜群众们热议的焦点。从阿里法拍网上可以看到,这个佳程广场从2022年首次拍卖至今,已经经历过十来次流拍,可谓是历经坎坷。起拍
之前多次拍卖无人问津的蔡家佳程广场,被神秘买家以6.25亿的总价拿下,围观人数多达3.6万人,瞬间成为了吃瓜群众们热议的焦点。 从阿里法拍网上可以看到,这个佳程广场从2022年首次拍卖至今,已经经历过十来次流拍,可谓是历经坎坷。 起拍价也从最初的19.38亿降到如今的成交价6.25亿,相当于最终打了个3折。
2024年12月31日,重庆佳程广场再次拍卖成功,成交价为4.1亿元。这是继7月份的拍卖后,买家爽约导致重新上架。佳程广场是一个综合性项目,包括高档住宅、五星级酒店、甲级写字楼和商业等功能。拍卖价相比之前大幅降价,商业面积占比82.34%,如何有效盘活商业面积成为新买家面临的挑战。