住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。2024年5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15...
2024年12月，个人住房贷款利率约为3.11%，同比下降约0.88个百分点。2025年 1月24日，中国人民银行 公布的数据显示，2024年第四季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.10%。定价基准 主词条：贷款基础利率（LPR）定价方式 改革后，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点...
对于调整范围内的LPR定价的浮动利率贷款,客户无需申请,我行将于2024年10月25日集中调整,利率调整后于当日起按新的利率水平执行,此前利息均按原合同利率水平计算。 对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷,请客户登陆我行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应贷款调整为LPR浮动利率贷款。20...
记者从我市多家银行获悉，今日起，福州、厦门多家银行新发放个人住房贷款利率开始进行调整，即对新发放的个人住房按揭贷款利率由原来的3.05%调整至不低于3.1%。此次利率调整仅适用于2024年12月4日及之后新发放的个人住房按揭贷款。对于已发放的存量按揭贷款，目前的贷款利率并不会受到影响。据业内人士分析，本次调整...
中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。商业性个人住房贷款利率政策调整 5月17日，中国人民...
2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，即存量房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整。首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。此次调整无需贷款人申请，北京、...
一、自2024年5月18日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.6%下调至2.35%，五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%下调至2.85%。二、自2024年5月18日起，下调第二套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，即五年以下（含五年）第二套个人住房...
根据历年《全国住房公积金年度报告》，2015年至2019年，公积金贷款利率比同期商业性个人住房贷款基准利率低1.65至2个百分点。2020年起，房贷利率改为“LPR利率加点模式”。2020年至2023年，公积金贷款利率与同期LPR的利差呈收窄趋势，分别低1.1—1.55个百分点、1.05—1.4个百分点、0.9—1.35个百分点、0.85—1....