住房信贷风险是指商业银行发放的住房贷款中隐含损失的可能性。住宅信贷风险主要表现在以下几个方面：△借款人引发的风险。即由于借款人不遵守合同约定导致银行利益亏损。△开发商引发的风险。由于开发商不能按约定准时将楼房交付使用，导致银行被迫陷入债务纠纷、利益受到损失。△银行自身引发的风险。商业银行作为贷方当事人...
在央行5月17日打出一套优化住房信贷政策的组合拳后，多地密集调整住房信贷政策。据澎湃新闻统计，目前已经有湖北、广西、云南、山西、宁夏、重庆、河北、陕西、甘肃以及广东19城、长沙和合肥调整了住房信贷政策，措施涵盖取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限、下调个人住房公积金贷款利率、调整个人住房贷...
住房信贷政策官方最新规定主要涉及公积金贷款政策及房地产行业的相关政策。 一、公积金贷款政策 根据最新公积金贷款政策,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。借款人需满足以下条件:法规1 具有合法有效身份且具备完全的民事行为能力; 具有稳定的职业和收入...
]中国第一家住房信贷银行 中德住房储蓄银行是中国第一家住房信贷银行(住房储蓄银行),于2004年2月15日正式开业。是由中国建设银行和德国施威比豪尔住房储蓄银行共同投资组建的银行。 中德住房储蓄银行的合资中方是中国建设银行股份有限公司,是在国内外具有重大影响、拥有广泛的客户群体及市场资源、综合竞争实力雄厚的大型股...
住房信贷银行美国将其称为住房信贷体系，它与农业信贷体系和进出口银行一样同属于联邦代理机构，具体包括联邦住房贷款银行委员会及其所属银行、联邦住宅抵押贷款公司、联邦住宅管理局、联邦全国抵押贷款协会等机构。日本将其称为住宅金融公库，属政府的金融机构。英国将其称为住房协会，其资金来源主要是协会会员交纳的股金...
（四）加大住房租赁开发建设信贷支持力度。支持商业银行向房地产开发企业、工业园区、农村集体经济组织、企事业单位等各类主体依法合规新建、改建长期租赁住房发放住房租赁开发建设贷款。住房租赁开发建设贷款期限一般为3年，最长不超过5年，租赁住房建设的项目资本金比例应符合国务院关于固定资产投资项目资本金制度相关要求。...
住房合作社信贷是银行或其他金融机构为进行集资合作建房的集体经济组织进行授信活动的总称。主要指银行对社员购买住房的贷款及对合作社的建房贷款。住房信用合作社是城镇居民为解决自身住房问题而成立的一种不以盈利为目的自助、互利的建造住房的集体经济组织。它既是民间住房合作性的经济组织，又是一种合作住房信用组织，...
此次住房信贷新政的出台，体现了政府对于房地产市场调控的决心。虽然短期内可能会对部分购房需求产生一定影响，但从长期来看，有助于形成更加理性的购房观念，促进房地产市场的健康发展。对于年轻人而言，如何在高房价与个人财务能力之间找到平衡点，将成为今后一段时间内需要认真思考的问题。在不断变化的经济环境中，每个...
「中诚信国际研究院」优化住房信贷政策的点评：政策组合拳着力提振市场，后续政策调控仍有增量空间 2023年8月31日，中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》：一是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限。首套住房和二套...