住宅ローンの変動型金利が16年ぶりの高さまで上がる。既存の契約者には、適用金利が心理的な節目とされる1%を超えるケースも増える。「金利のある世界」が進むなか、借り手も貸し手も、より低い金利を追求する流れが続きそうだ。▼3面参照 「金利が一番気になります」「少しでも低金利で借りられる条件を知りたい…
欧州住宅ローンファイナンス市場は、用途別(住宅購入、借り換え、住宅改修、その他)、提供者別(銀行、住宅金融会社、不動産業者)、金利別(固定金利住宅ローン、変動金利住宅ローン)に区分されています。当レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、欧州住宅ローンファイナンス市場の市場規...
メガバンク3行は1日、住宅ローン金利の指標となる10年固定の基準金利を引き上げ、約6年ぶりの高水準となった。欧米の金融緩和縮小の影響などで、住宅ローンの金利と連動する長期金利が上昇しているためだ。専門家の間には、今の金利水準が当面続くとの見方も出ている。 三菱UFJ銀行と三井住友銀行は...
また,先述したように,金利上昇による住 宅ローン債務者の返済負担増が社会問題化し, その対応として,仮に今後,借り換えについ ても公庫買取型住宅ローンの対象となるよう なことになれば,金利環境の変化に応じて大 きな借り換えの波が生じることとなろう.こ の場合には,近年,業容を拡大さ...
固定金利と変動金利の違いや、自分のライフプランに合った返済期間を選ぶことが、返済をスムーズに進めるためのポイントとなります。 特に長期にわたるローンでは、将来の金利変動に備えることも重要です。 さらに、住宅ローンを組む際には、各銀行の金利比較やキャンペーン情報をチェック...
また借入期間の冒頭での金利上昇は影響が大きいようなので、シナリオ3のように 10 年の間に 2 % まであがっちゃうとその後下がったとしても、1.2 % 固定金利と同じレベルの返済額になっちゃいます。返済開始後の短い期間での変動が肝になりそうな事がわかりました。 ここ30 年ほど金利は...