这一规定旨在公平税负，防止税收流失。【风险预估】倘若单位无法妥帖处置低价售房的差价部分，员工或许会面临补缴个人所得税的风险，企业亦可能由于未履行扣缴义务而承受罚款。故而，企业与员工皆应全面洞悉这一风险，并施行相应的防范举措。以下为若干应对策略：提升合规意识：企业需强化对个人所得税相关法律法规的研习，...
快通过这个链接[20070208-财政部 国家税务总局关于单位低价向职工售房有关个人所得税问题的通知-财税〔2007〕13号.doc]瞧瞧,说不定能满足你的需求～ 对这个资源你有啥想法,还想找其他类型的不?
六、关于单位低价向职工售房的政策 单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工,职工因此而少支出的差价部分,符合《财政部 国家税务总局关于单位低价向职工售房有关个人所得税问题的通知》(财税〔2007〕13号)第二条规定的,不并入当年综合所得,以差价收入除以12个月得到的数额,按照月度税率表确定适用税率和速算扣除数...
3月18日，昆明市公安局盘龙分局经济犯罪侦查大队发布公告称，2019年至2020年期间，犯罪嫌疑人戴某等人以云南盘云进出口贸易有限公司、云南康雷房地产经纪有限公司，以中介公司名义开展房屋买卖业务，且房源多为不良资产处置房向社会低价销售，以此吸引众多受害人交纳保证金和预付款。该案于2021年1月7日，由盘龙经侦大队...
开发商低价售房跑路怎么办 在这一状况相对较为复杂的环境中,您的首要任务是立即向当地公安机关报案,因为开发商的行为可能涉及到诈骗罪名。从民法视点来看,依照您与开发商所签署的购房合约,您有权向法院递交诉状,请求开发商承担违反诺言的相应责任。此外,您还可以提交申请,对开发商的财物作出保全处理,以便于将来可能的...
经调查，2021年初张川便开始沉迷网络赌博，十赌九输的他无意间听说介绍客户到某楼盘买房成交后，可以获得5000元好处费，为谋取赌博资金，张川萌生了以低价代购房屋为由进行诈骗的想法，后其发布了一条自己有工程抵押房、指标房渠道的朋友圈。2021年7月，项先生正因买不到某指标房而发愁时，在一饭局上认识了张川...
李芳作为长女,在父亲李某某去世后,发现房产被低价过户给外甥陈宇,这一发现不仅揭开了房产交易的谜团,也引发了家庭内部关于赡养义务、财产权益和合同效力的一系列争议。如何在复杂的家庭关系和严格的政策法规下,准确判断房屋买卖合同的效力,成为解决纠纷的关键所在。
单位低价向职工售房时,职工应按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。具体计算方式如下: 一、确定应纳税所得额 应纳税所得额 = 实际成交价格 - 房屋原值 - 转让过程中缴纳的税金 - 合理费用 实际成交价格:即单位向职工出售住房的实际价格。 房屋原值:指购房时支付的房价款及相关税费等。 转让过程中缴纳的税金...
近日,一名老赖以超低价将其名下房产转让给他人,引发了争议。这套房产市场价高达上百万元,但以55万元的低价成交,成交单价仅每平方米8100多元。这种低价转让导致债权人无法追回债务。 二、债权人起诉撤销售房合同 在此案中,债权人将老赖和购房人一起告上法庭,请求法院判令撤销售房合同,并将房屋恢复登记至老赖名下。债...
尤其是在房价如此高昂的情况下，送房或者低价售房，已经成为很多企业奖励人才的手段之一。今天我们就来聊一聊，如果企业向员工低价售房，员工和企业的所得税应该怎么计算？某企业之前以每套80万的价格购买了一批房产，后来为了奖励为企业作出重大贡献的员工，以50万的低价出售给这些员工，出售的时候，市场价为120万。那...