(一)利用两种或两种以上测算结果综合确定估价结果 应以估价方法所依据的资料可信度、估价方法适用程度、测算结果的差异程度及估价目的等情况,选用简单算术平均或加权算术平均等方法得出综合测算结果。选用加权算术平均法计算的,利用两种估价方法的权重最大者不能超过0.8,利用三种估价方法的权重最大者不能超过0.6。 (二)...
7 湖南长城房地产土地估价有限公司 A级 8 长沙永信土地房地产评估测绘有限公司 A级 9 国众联资产评估土地房地产估价有限公司湖南分公司 A级 10 天信房地产土地资产评估有限公司 A级 11 湖南恒业腾飞房地产土地资产评估有限公司 A级 12 湖南新融达房地产土...
估价结果是指通过房地产估价活动得出的估价对象价值或价格及提供的相关专业意见。由于估价结果通常对委托人很重要，委托人可能对估价结果有所期望，甚至设法进行干预。但对鉴证性估价来说因要求其客观公正，估价师和估价机构不能在估价结果上让“客户满意”；不能在未估价之前就征求委托人或估价利害关系人对...
最新车牌估值查询结果 车牌号码车牌估值车牌归属地查询日期查看详情 粤S8N99N5795元人民币广东省东莞市2024-11-23查看详情 晋E99899159330元人民币山西省晋城市2024-11-23查看详情 晋E999991850576元人民币山西省晋城市2024-11-23查看详情 晋E9777636553元人民币山西省晋城市2024-11-23查看详情 ...
根据相关文件要求,我会对全省房地产估价机构出具的房地产估价报告开展了2024年第一次抽评工作。现将抽评报告结果在我会微信公众号、官网上予以公示,公示期5天。 联系电话0731-85468567。 附件:2024年湖南省第一次房地产估价报告抽评结果汇总表 湖南省...
《房地产估价师条例》第十条:估价师应当根据实际情况,按照国家有关标准和估价规范进行估价,确保估价结果真实,准确,公正,合理. 3.《合同法》第十五条:合同的订立,履行,应当遵循公平,自愿,等价,诚实信用原则. 总结:房屋估价师提供的评估结果需要根据国家有关标准和规范进行估价,确保估价结果真实,准确,公正,合理.如果...
土地估价结果一览表 估价机构:山东金庆房地产土地评估测绘有限公司估价报告编号:鲁金庆(2020)(司估)字第018号 估价期日:2020年10月30日估价目的:司法评估估价期日的土地使用权性质:出让 估价期日的土地使用者 宗地 编号 宗地名称 土地使用证编号 估价期日的用途 ...
根据相关文件要求,我会对全省房地产估价机构出具的房地产估价报告开展了2023年第一次抽评工作。现将抽评报告结果在我会微信公众号、官网上予以公示,公示期5天。 联系电话0731-85468567。 附件:2023年湖南省第一次房地产估价报告抽评结果汇总表 湖南省房地产业协会 2023年10月7日 附件: 2023年湖南省第一次...
二、得出一个综合测算结果 1.只选用一种估价方法测算,确认测算结果无差错,将其作为综合测算结果。 2.选用两种或两种以上估价方法测算,确认各测算结果无差错及其之间差异的合理性后,根据估价目的及不同估价方法的适用程度、数据可靠程度、测算结果之间差异程度等情况,选用简单算术平均、加权算术平均等方法,得出一个综合测...
经过以上步骤,我们得到了房地产的收益法估价结果。具体来说,该房地产的潜在年收益预计为xxx元,在未来五年的年复合增长率约为xx%。我们还将空置率、市场状况等因素考虑在内,以保证评估结果的准确性和可靠性。基于以上预测和考虑,我们建议客户在考虑投资此房地产时,需谨慎评估风险和回报,并根据自身的投资策略进行决策...