Greenwich: 环境优美,靠近金丝雀码头,有大学,容易出租,适合投资和自住。 Putney Bridge: 环境优美,人文氛围好,靠近市中心,是伦敦高级白领的热门选择之一。 Richmond: 伦敦居民幸福感排名第一,有自然风景优美的Richmond Park和名校云集,虽然离市中心稍远,但近几年房价也在上涨。 Dulwich: 近几年地位逐渐升高,房价属于...
购买伦敦的住房时，要注意以下几个潜在的陷阱：1、房地产价格高昂 伦敦的房价是全英国最高的之一，因此预算安排和贷款批准是购买前需要仔细考虑的。2、房地产代理费用 在英国，房地产交易通常涉及代理费用，这会增加购房成本。了解所有可能的费用，避免不必要的支出。3、印花税（Stamp Duty）这是在购买房产时必须支付...
然而，伦敦持续的住房供应短缺与需求增加预计将从2026年开始推高房地产价值。据预测，到2029年，房价将回升至10倍的市盈率水平。这一展望与第一太平戴维斯发布的最新报告不谋而合。其中一位房地产经纪人预测，2025年伦敦房价将上涨3%，2026年上涨4%，而2027年涨幅更是高达3.5%。尽管未来房价走向乐观，但在购房或投...
据路透社报道，当地时间2月17日，英国住房经纪机构Rightmove指出，随着购房印花税起征点即将全面下调，大量买家和卖家争相在3月底前完成房屋交易。数据显示，伦敦地区等待完成的首次购房交易数量较2024年同期高出近三分之一。据了解，英国政府计划于4月起下调购房印花税起征点，此举引发了市场对交易成本上升的担忧。Righ...
在伦敦打拼了六年多,我对这里的中产家庭购房选择有了一些了解。所谓的中产家庭,以华人熟悉的行业为例,可以参考四大银行和投行前台(那些工资特别高的除外)。 租房初体验 🏠刚开始工作的前五年,大多数家庭只能选择合租。大家喜欢住在那些热闹的地区,比如南边的Clapham和Brixton,北边的Angel和Islington,还有西边的Notting ...
🔹 购房资格与限制● 非英籍也能购房,门槛较低● 国籍与年龄:年满18周岁,无国籍及居住天数要求 🔹 贷款与资金筹备● 首付款:准备房价的5%-20%作为首付款,视贷款条件而定● 利息支出:若选择抵押贷款,需规划好贷款利息,这取决于贷款金额、利率及还款期限● 手续费:包括贷款申请费、评估费及抵押登记费等,需提...
首次购房者的平均首付达到14.4万英镑,这意味着伦敦的房地产市场现已成为主要由父母资助的继承制市场。然而,专家们预测,年轻买家今年将回归。 仲量联行的马库斯·迪克森(Marcus Dixon)表示“我们已经看到,在印花税起征点从42.5万英镑下调至30万英镑的政策于4月生效前,首次购房者正争相抢购”。
总之,小预算在伦敦购房并非不可能完成的任务。通过合理的区域选择、房屋类型规划、预算安排以及增值与退出策略的制定,购房者完全可以在伦敦这座国际大都市中实现自己的置业梦想。购房是一个复杂而有序且充满机遇的过程,需要理性看待房价和预算限制,保持耐心和乐观的心态,相信通过精心规划和努力,一定能在伦敦找到心仪的房产...
位置:英国-伦敦 类型:新房 户型:2室2厅1卫1厨 英镑79万约人民币703万元 «1» 英国购房须知 贷款 首付:25% 贷款年限:最高30年 房地产税费 1、购买阶段 印花税:0-4% 房价12.5万英镑以下,免交 房价12.5-92.5英镑,从25万起,多出部分按照2%-5%征收 ...