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为了适应社会主义市场经济发展需要,规范租赁的会计处理,提高会计信息质量,根据《企业会计准则——基本准则》,我部对《企业会计准则第21号——租赁》进行了修订,现予印发。有关事项通知如下: 一、在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业,自2019年1月1日起施行;其他...
二、企业租赁承包的财务和税收 (一)资产租赁 将企业的部分固定资产,出租给其他企业或个人经营,出租企业收取租赁费用,在这里企业作为出租单位,对于收到的租金,按企业会计制度做“其他业务收入”处理,由于资产的所有权并没有发生转移,固定资产计提的折旧应按配比原则做“其他业务支出”处理,并按营业税暂行条例及细则规定...
企业租赁是指企业作为承租方，与出租方达成契约关系，租赁特定的资产或服务用于经营活动。以下是详细的解释：一、定义企业租赁的概念 企业租赁是企业运营过程中的一种经济行为。在这种行为中，企业不需要购买资产或服务的所有权，而是通过签订租赁合同的方式，获得这些资产或服务的短期使用权。租赁的资产可以是...
许多工程企业在进行租赁管理时，往往缺乏对整个项目设备租赁需求的整体规划。这导致了一些不必要的采购和滥报计划，从而浪费了租赁成本。要解决这一问题，企业需要制定明确的设备租赁计划，并确保各部门之间的有效沟通与协作。周转材料管理困难 由于施工现场周转材料的进出场频率高，手工统计往往不及时，导致难度大、错误率...
对于企业出租国有资产的程序性要求,出租企业需要重点关注国家及地方层面关于资产评估、租金定价以及进场交易的规定。 1.资产评估、定价程序 在国家层面,关于企业国有租赁资产价值评估的规定如下: 根据国家层面关于租赁资产评估规定,国有企业向非国有单位出租资产的行为应当开展资产...
一、企业生产经营权租赁需要纳税吗? 企业生产经营权租赁确实需要纳税,但具体的税种和税额会根据租赁的具体情况(如租赁对象、租赁期限、租金收入等)以及相关法律法规的规定而有所不同。以下是一些可能涉及的税种及简要说明: 增值税: 如果企业出租生产经营权属于提供应税服务,那么通常需要按照税法规定缴纳增值税。
《企业会计准则--租赁》已于2001年1月18日公布,并于2001年1月1日起在所有企业施行。租赁准则(以下简称"本准则")的颁布、实施,对于进一步规范承租人和出租人的融资租赁和经营租赁的会计核算和相关信息的披露、提高会计信息的相关性和可靠性,推动我国租赁业乃至整个社会主义市场经济的发展,将起到积极的作用。 一、本...
企业租赁是指出租人(一般为企业主管单位)代表国家将整个企业出租给承租者(个人或集体)，承租者按合同规定取得对企业的经营权并固定地向出租人支付租金的一种信用活动。是承租者以获得部分企业经营收益为目的，企业以提高资产整体经营效益为目的而进行的一种经营合作；是承租者以支付租金为条件，取得企业财产...
在此背景下,财政部于2018年12月7日发布新的《企业会计准则第21号——租赁》。 准则核心变化:承租人从“双重模型”调整为“单一模型” 短期租赁,是指在租赁期开始日,租赁期不超过12个月的租赁。 低价值租赁,是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁(《应用指南》案例中,标准为全新状态下绝对价值应低于4万元...