1买卖与赠与的定义与区别买卖买卖是指出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付相应价款的合同行为。在房产买卖中，父母作为出卖人，子女作为买受人，需要签订买卖合同，并明确约定房价、支付方式、交付时间等条款。如果子女支付了房款，那么这种行为就构成了买卖。赠予赠予则是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠...
买卖合同和赠与合同是两个不同的法律关系：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。法院审查双方之间是买卖合同关系还是赠与合同关系的过程，就是探究当事人真实意思表示的过程。认定双方之间真实的法律关系，是处理...
日常生活中，有些父母想把自己的房产提前过户到子女名下，为了少付一些税费，又能简化过户手续，通常以签订买卖合同的方式过户，也就是名为买卖实为赠与。但过户多年以后，比如父母子女间有了矛盾，父母又想要回自己的房子，或者有多个子女，父母在世时过户给其中一个子女，其他子女并不知情，等到父母去世要继承的...
最终法院认定案中三方所签订的三轮两两买卖合同“并非当事人的真实意思表示,故该买卖合同均系无效合同”。案中A、B、C三家公司虽然两两签订买卖合同,但本质上是A公司出借资金、C公司使用资金的企业间融资借款关系,即名为“买卖(三方主体之间形成了闭合性循环买卖关系)”实为借贷的企业间融资借贷行为,相关企业以买...
关涉他罪之对合犯的刑罚比较:以买卖妇女、儿童犯罪为例 陈兴良 北京大学博雅讲席教授 摘要 拐卖妇女、儿童罪和收买被拐卖的妇女、儿童罪是当前我国社会公众较为关注的两个罪名,在某些极端个案的带动下,对收买被拐卖的妇女、儿童罪的法定刑配置是否过轻的问...
根据规定：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。故宋某洁要求确认陈某莉与周某兰于2015年8月12日签订的《存量房屋买卖合同》无效的诉讼请求，法院予以支持。关于周某兰的赠与行为是否经过宋某鹏的同意，对此，陈某莉作为提出周某兰成立有效赠与行为的一方，应当承担举证证明责任。陈某莉提交周某兰的...
根据《中华人民共和国民法典》规定,以买卖或者其他方式转让拼装或者已经达到报废标准的机动车,发生交通事故造成损害的,( )。 A. 由转让人承担责任 B. 由受让人承担责任 C. 由转让人和受让人承担同等责任 D. 由转让人和受让人承担连带责任 相关知识点: ...
一、仅以买卖合同能否认定欠付货款 买卖合同是证明买卖关系成立的证据,所以仅以买卖合同不能认定未支付货款的事实,应该提供欠条、欠据等的直接证据证明。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十...
新法人享有这套房屋。第二种是只转让房屋，即买房人自行注册一家公司，再将房屋以买卖过户的方式从卖家...
房产以买卖方式过户需要以下手续:1.携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;2.备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据;3.填写申请书领取受理通知单,到交易中心领取房产证、确认过户信息。 法律依据: 《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记...