总的来说,建筑面积等于套内建筑面积加上公摊面积,它指的是一个投影面积,包括建筑物的外墙之内的所有投影面积。对于购房者来说,建筑面积也就是购房面积,这些面积既包括室内住的地方,也包括公摊的走廊电梯等。 套内建筑面积就是自己房子的实际面积,这部分面积也分为两个部分,一个是盖房子使用的面积,比如墙体占用的...
建筑面积是房屋各层水平面积的总和,指的是外围水平面积和水平投影面积计算,包含:房屋建筑面积、共有建筑面积以及使用面积等面积的测算,属于建筑展开的面积,与实用面积及实用率计算有着直接关系。建筑面积以平方米为单位,其反映建筑物建筑规模的技术参数,也是房地产市场中作为一项基础性指标的存在。 二、实际面积是什么意...
建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和。使用面积是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积。房屋的建筑面积包括套内(单元)建筑面积和按规定应分摊的公用建筑面积两部分。相关规定 现行的《天津市房屋面积测量规定》明确规定，公用建筑面积包含两大部分：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室...
什么是建筑面积: 简单来说就是房屋各个楼层水平面积之和,它是由三块面积组合而成的,分别为使用面积、结构面积与辅助面积,其中使用面积是指各层室内净面积之后。结构面积是指各层墙、柱面积之和。辅助面积是指各层平面为辅助生产所占用的净面积之和。计算公式为:使用面积+辅助面积=有效面积,而建筑面积=有效面积+...
建筑面积是指建筑物的实际占地面积和上下投影面积的总和,通常用于衡量一个建筑物的规模和投资价值,那么什么是建筑面积? 什么是建筑面积 1、建筑面积与使用面积: 在了解建筑面积之前,有必要区分建筑面积和使用面积这两个概念。使用面积指的是建筑物内部各功能空间的净面积,即除去墙体、结构柱等非使用空间后的可供使用...
总的建筑面积是将这栋建筑的每层水平投影面积相加,是各层水平面积的总和,包括了地下室、阳台、室外楼梯等部分。建筑面积可以表示建筑规模大小的,它可以分为使用、辅助、结构面积三部分。使用面积指的是可以直接生活生产使用的面积,比如说客厅、卧室面积等等。辅助面积指的是楼梯、走廊等部分的面积。结构面积一般指墙、...
一般来说,建筑面积可以分为以下几种: 1. 总建筑面积(gross floor area,简称GFA):总建筑面积是指建筑物内部各个层面的总和,包括了楼面面积、墙体面积和屋顶面积。它是建筑物内部占地面积的总和,是评估建筑物规模大小的重要指标。 2. 建筑占地面积(building footprint):建筑占地面积是指建筑物在水平方向上占地的面积...
建筑面积是房地产买卖、税收、物业管理等环节的重要参数。它直接影响房产的销售价格、物业费的计算等。二、占地面积 1. 定义 占地面积指建筑物在地面上所占据的水平投影面积。简单来说，就是建筑物基础在地面上的投影。它只考虑建筑物的地基部分，不包括建筑物的高度和楼层数。2. 计算标准 占地面积的计算较为简单...
开工面积是指报告期内新开工单位工程的房屋建筑面积;施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积;竣工面积是指在报告期内房屋按照设计要求已全部完工，达到使用要求，经验收鉴定合格的建筑面积。它是反映建筑企业生产成果的重要指标，又是检查企业竣工面积计划的依据;房屋建筑竣工率是指报告期内房屋竣工面积占同期房屋建筑...