从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。 商品房是什么意思 什么是商品房 一、商品房是什么意思 它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,...
内销商品房,指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府计划主管部门审批,建成后用于在境内范围出售的住宅、商品用房以及其他建筑物。外销商品房,指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定,通过实行土地批租形式,报政府计划主管部门列入正式项目计划,建成后用于向境内、外出租的住宅,商业用房及其他建筑物。
导读:商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。 什么是商品房 一、什么是商品房 商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。自建、参建、委托建造...
商品房指的是经当地政府批准后,由房地产开发商开发建造后用于出售的房屋,也就是说委托建造、参建或自建的房屋都不是商品房。商品房可以办理国土证及房产证,拥有房屋产权的一方可自行定价出售。 在购买房子的过程中,购房者会接触到各种类型的房子,但是许多购房者对房子的概念并不是很了解,商品房作为常见的房屋类型,...
商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅。它属于商品类型,可以在市场上自由交易。商品房包括新建商品房和存量房等。根据《商品房买卖合同司法解释》,商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付...
一、什么是商品房? 1.其实商品房就是指那种在市场的经济条件中,具备经营资格的房地产开发公司,当然也包括外商企业通过出让的方式拿到土地使用权之后建造的住宅,再按照市场价格卖给消费者。而影响它价格变化的主要因素就是:朝向、质量、成本、税金、材料差价、地段、代收费用等等。
一、商品房是什么意思 商品房一般是由房地产商开发建造而成，可以在市场上交易、挂牌出售等流通的房屋。或者可以说以房屋作为商品来出售的，就是商品房。商品房的售价一般比较高，需要支付税金、维修基金、房款等等费用，其土地年限一般不超过70年，可以办理房屋产权证和国有土地证。商品房不受政府政策限制，可以自定...
商品房 商品房是指在市场经济条件下，由房地产开发企业开发建设的，用于出售、出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。其产权属于开发商，购房者购买后获得该房屋的产权，包括房屋所有权和土地使用权。普通住宅 普通住宅通常指的是满足居民基本居住需求的住宅，其建设和销售受到政府的规范和限制。在中国，普通...