答:业主大会由本区域内全体业主组成,代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益,依法决定本区域内与物业管理有关的共有和共同管理重大事项。 业主大会和业主委员会的功能对内可以纠正业主的一些不恰当行为、制定管理规约等,比如针对随意弃置垃圾、...
业主委员会是业主大会的执行机构,由业主大会选举产生,五人至十五人单数组成,每届任期不超过五年,具体任期由业主大会决定。业主委员会主任、副主任由本届业主委员会在其成员中推选产生。业主委员会成员出缺时,设有候补委员的,由候补委员依次...
是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同物业管理区域内所有业主组成,对关系到整体业主利益的事情进行决议;并通过选举建立业主委员会。2、业主委员会是业主大会的执行机构。是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个。
根据《物业管理条例》规定,一个物业管理区域成立一个业主大会。同一个物业服务管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。 业主大会应当代表和维护物业服务管理区域内全体业主大会在物业服务管理活动中的合法权益。只有...
物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会是对应物业管理区域成立的，一个物业管理区域成立一个业主大会。业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成，业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主。业主委员会委员实行任期制，每届任期...
业主大会和业主委员会是物业管理中的两个重要组织。 业主大会是由物业管理区域内的全体业主组成的组织,其主要职责是对关系到整体业主利益的事情进行决议,并通过选举建立业主委员会。业主大会的成立应在物业所在地
专家解答房屋的所有权人为业主。业主依法享有物业管理的各项权利,包括参加业主大会会议,行使投票权;选举业主委员会成员,并享有被选举权等。而承租户仅是物业使用人,并不能等同于业主。法律规定了物业使用人的相关权利,但其在物业管理方面的权利是受限制的。 在法律、法规和管理规约的有关规定的框架范围内,业主与物业...
首先,业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的,是物业管理区域内最高权力机构。它的主要职责包括制定、修改管理规约和业主大会议事规则,选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作等。 而业主委员会则是业主大会的执行机构,由业主大会选举产生。它的主要职责包括召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况,代表业主与...
导读: 业主大会是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同物业管理区域内所有业主组成,对关系到整体业主利益的事情进行决议;并通过选举建立业主委员会。业主大会作为住宅小区物业管理的权力机构,具有制定和修改业主大会议事规则、管理规约,选举业主委员会,选聘物业服务企业,使用专项维修资金等有关...