权属登记分别为：总登记、初始登记、变更登记、他项权利登记、注销登记。房屋权利人在总登记或产权转移、变更、注销时进行登记，申请人在房屋权利原始取得时进行登记。登记内容 总登记 县级以上地方人民政府根据需要，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行统一的相对性登记，即总登记。登记机关认为需要时，经县级以上人民...
本案为一起物权纠纷案件,原告向本院提出诉讼请求:1.三某某协助原告办理佛山市南海区××镇××路××号房产(房产证号3×**)的产权转移登记手续,原告为该房产的共有权人,拥有该房产的四分之一(25%)产权,办理产权转移登记手续的税费由原告及三某某共同承担;2.三某某协助原告办理佛山市南海区××镇××路××...
凡权属清楚、产权来源资料齐全的,初始登记、转移登记、他项权利登记应在受理登记后2个月内核准登记,并颁发房屋权属证书;注销登记应在受理登记后1个月内核准注销,并注销房屋权属证书。 房屋产权转移程序需要的资料还是比较多的,在收集资料时候一定要细心,不能马虎,因为少一份资料都是无法完成房屋产权转移程序,而且还要...
二、房屋产权转移登记如何怎么办理? 1、向房屋所在地的登记机关提出书面申请,填写统一的登记申请表,提交有关证件。 在登记时,法人、其他组织应使用法定名称,由法定代表人提出申请;自然人应使用身份证上的名称;直管公房由登记机关直接代为登记;共有的房屋由共有人共同申请;他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。
法律分析: 房屋产权转移应由申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请,由登记机关对受理的申请进行权属审核,对可能有争议的申请采用布告,报纸等形式公开征询异议,进行最后的确认批准后办理产权转移手续. 法律依据:《《中华... 查看全文 马来军律师 执业8年 资质认证 2023-08-10 解答律师 王旭斌律师 刑事辩护, ...
房产权转移指进行商品房买卖(包括预售、预购和拍卖)、交换、赠与和继承等，将房产权(指房屋(上盖)所有权和该房屋所占用的土地使用权)转移给他人(自然人或法人)的法律行为。我国为了发展外向型经济，鼓励客商(指外国公民、华侨、港澳同胞、台湾同胞及其公司企业)独资经营或与我国经当地政府批准经营商品房产的国营企业...
法律分析: 房产转移是指房产过户,房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继
办理房屋产权转移需要携带以下材料:身份证、户口本、结婚证、购房合同以及房屋的相关产权证。当事人需要到房产交易中心递交这些材料,并办理房产证过户手续。房产局会提供一个回执单,上面会说明税金缴纳的日期。在缴纳完毕房产过户税金后,就可以拿到新的房产证,完成房屋产权转移的办理。 法律依据:《房地产管理法》第六十...
民法典规定,房屋产权转移是属于民事自治的行为,当事人可以约定房屋产权转移时间,但需要办理房屋所有权转移登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力; 未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有...