房产二次抵押登记可通过银行或民间贷款机构办理。具体步骤如下: 向原贷款银行或选定的民间贷款机构提交二次抵押贷款申请; 等待贷款机构审核相关资料,包括房产价值评估、借款人信用状况等; 审核通过后,与银行或贷款机构签订二次抵押贷款合同,明确贷款金额、期限、利率等条款; 办理贷款合同公证手续(如需),确保合同法...
双方一同前往不动产登记中心申请抵押登记。 提交房地产登记申请书、当事人身份证明、房地产权证、原抵押合同以及二次抵押合同等相关材料。 登记中心受理申请,并对申请抵押登记的房地产权利状况以及提交的材料进行审核。 审核通过后,进行登记,并领取他项权利证书。 在整个流程中,务必确保所有材料的真实性和完整性,以避免...
二次抵押是可以进行登记的. 首先,从法律依据上来看,《中华人民共和国民法典》第四百零二条明确规定了应当办理抵押登记的财产范围,这包括了建筑物和其他土地附着物等.同时,该法典的第四百零九条也规定了抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位,这暗示了同一财产上可以设立多个抵押权,因此二次抵押在法律上是被允许的...
(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿; (二)抵押权已登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。 三、办理房产二次抵押登记需要什么材料 办理房产二次抵押需要一下材料: 1、房屋产权证。 2、房产抵押合同和他项权利登记表。抵押人为自然人的,房产抵押...
办理房屋二次抵押登记手续,通常需要提交以下材料: 一,抵押合同 根据《中华人民共和国民法典》第四百条的规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同.合同应包含以下要素: 被担保债权的种类和数额; 债务人履行债务的期限; 抵押财产的名称,数量等情况; 担保的范围. 在二次抵押的情境中,抵押合同应详细列明...
房产证在银行还能二次抵押.房产证二次贷款条件要求如下:1,用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2,该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3,房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;4,该房产具有可二次抵... 查看全文 郝丽君律师 执业10年 资质认证 2022-01-18 法行宝 超过113用户关注了ta ...
二次抵押登记流程 第一、经办行已按审批要求作为第一顺位抵押权人办妥房产抵押登记并取得房产他项权证。 第二、担保公司与抵押人、借款人、经办行达成二次抵押登记意向后,应准备以下材料: 1、抵押人所提供的出具给房屋登记机构的房地产抵押登记申请表。 2、担保公司向经办行出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓银行...
房产可以二次抵押。但需要注意以下几点: 一、抵押物需具有可抵押的额度 如果借款人初次抵押额度已经达到了七成,只有三成额度可抵押,那么自然不能再办理二次抵押。但如果借款人初次抵押额度只贷了三成,还有六七成可以抵押,则通常可以再办理二次抵押。 二、借款人需具有该抵押物的所有手续 如是房屋抵押,借款人必须具...
按揭房可以做二次抵押登记。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,并未禁止对已经抵押的财产进行再次抵押。然而,进行二次抵押需要满足一定的条件: 抵押物具有可抵押的额度。如果初次抵押额度已经达到了较高
不动产二次抵押登记的条件主要涉及到不动产的抵押权设立、登记以及相关的法律规定。以下是详细的分析: 一、不动产抵押权的设立与登记 抵押权的设立:根据《中华人民共和国民法典》第四百条,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名...