1.登记申请书原件(受理窗口提供)2.申请人身份证明3.房屋所有权证原件4.网上签约的当地市存量房买卖合同原件5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件6.契税完税或减免税凭证原件7...
买卖双方各承担一半。 2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4、二手房过户核档费:50元/宗。 5、二手房过户契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通...
1、营业税：根据国家相关规定，商铺过户需要缴纳一定的营业税。营业税的税率根据购买价格和卖出价格的不同而有所不同。如果卖出价格高于购买价格，则需要缴纳差额的5.5%作为营业税。如果卖出价格低于购买价格，则不需要缴纳营业税。2、个人所得税：如果商铺是通过买卖方式过户的，那么卖方需要缴纳个人所得税。个人所得...
过户税费具体如下:二手房税费约为要过户的房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左...
速度 洗脑循环 Error: Hls is not supported. 视频加载失败 老赵说房指南 914粉丝18年地产人,专业专注深耕房产,帮您买好房能省钱;擅长新房置业解惑、二手房交易答疑,让您懂房产有底气 03:08昨晚刀郎成都演唱会,我们哭得像个孩子,有委屈不甘,更多是感动 ...
法律分析：1.契税：房款的4%。2.房屋登记费：550元/本。3.印花税：房屋成交价的0.05%。法律依据：《中华人民共和国契税法》 第三条：契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民...
以下是有关“二手商铺税费怎么算的”这个问题的详细内容。买家支付的税费:1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。