二线城市二手房成交占比快速提升，接近五成：2023 年，二线城市的新房、二手房销售额分别为 3.2 万亿元、2.9 万亿元，分别相当于2019 年的81%、136%，二手房/新房销售额倍数为 0.91。2023 年，二线城市新房和二手房销售额占比分别为 52%和 48%，二手房占比较 2019 年提升了12.5 个百分点。三四线及以下...
其中部分核心城市老破小价格调整至刚需客户心理预期，这些房源性价比相对较高，是二手房市场活跃度重要支撑，短期供求双方博弈仍持续，二手房市场整体或延续“以价换量”态势；但同时，二手房对新房市场形成分流，新房市场短期内仍面临较大下行压力，“楼市见底”仍需时间。
二手楼市，更是遭遇了少见的“寒潮”大家对去年二手市场的体感，那就是普遍降价 真的这样吗？我们用数据说话 先看我们的样本选取：首先，我们将上海二手住宅分为五种类型，分别是：豪宅、标杆次新房、早期商品房、远郊次新房以及老公房 接着，我们分别从这五种类型产品中选取三个典型小区作为案例进行研究 选取小区均...
张家港房产网(张家港二手房)是张家港新房和二手房专业房产服务平台,提供全面及时的张家港房产信息,包括张家港房产楼盘信息、张家港最新房价、张家港二手房房源、张家港二手房买卖流程、张家港业主论坛等高质量内容。
相比之下，更能反映市场真实情况的二手房价格则展现出更为显著的下滑态势，且这一趋势已延续超过两年，显示出市场调整的深度与持久性。面对楼市的疲软态势，为了刺激市场活力，政府及地方相继出台了一系列楼市扶持政策。在此背景下，许多房东主动采取了新一轮的价格策略调整，旨在通过更为诱人的价格来吸引买家，从而加速...
据贝壳研究院监测，今年2月我国百城二手房均价为1.48万元/平，已经连降达一年之久。量涨价跌，这是什么情况？我告诉你们，其实这就是典型的“以价换量”。楼市经历过快速发展之后，缺的根本就不是房子，而是缺客户/买房决心。这就是买方市场，特点就是房价不涨/下跌导致民众犹豫甚至不敢买房。想要解决这个问题，...
6月二手房价环比降最多的城市，是上海。国家统计局数据显示，此前楼市表现一直稳定的上海，已经连续两个月二手房环比领跌全国70城，5月环比跌0.8%，6月份二手住宅价格环比跌幅排在全国第一，达1.2%。不同于北京，上海二手房价格下滑，不仅出现在“老破小”学区房，那些面积较大的房源也有所震荡。国家统计局数据...
作为对比，看下近四年来，不同时间节点，北京楼市二手房挂牌数量。2020年4月10日，二手房挂牌量为89059套。2020年10月14日，二手房挂牌量为94844套。2021年1月25日，二手房挂牌量为78584套。2021年11月，二手房挂牌数为91000套。2022年3月27日，二手房挂牌量为84302套。2022年9月16日，二手房挂牌量为9...
在上海，楼市新政推动消费者的购房意愿提升。安居客监测数据显示，11月，上海二手房累计签约成交达27050套，不仅是2024年以来二手房成交量最高的月份，同时也创下近44个月以来的最高单月成交量。广州市房地产中介协会数据显示，11月，广州二手住宅网签面积为124.12万平方米，同比增长2.5%、环比略降1.3%，二手住宅...
二手房向全国人民开放！杭州楼市新政背后：二手房成交同比下滑65%、“抢人”大战输合肥！3月14日早，杭州宣布优化二手住房限购政策，在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。同时明确优化增值税征免年限，杭州市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。这意味着，杭州二手房限购完全放开，全国人民...