1. 预约验房时间:与房东或中介预约验房时间,并确认好验房的具体日期和时间。 2. 准备工具:准备好验房所需的工具,例如手电筒、尺子、橡皮锤、水平仪等,这些工具有助于检查房屋各个方面。 3. 外观检查:首先进行外观检查,注意房屋的外墙、屋顶、门窗等是否有明显损坏或漏水现象。 (这里建议分不同时段多次验房。例如...
一、文件要齐全 1、权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载。2、房屋质量文件：《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》。3、其他验收相关表格：《住户验房交接表》《验房记录表》《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图等。二、门窗验收 1、门框、窗框是否牢固，无倾斜。2、门窗开启关闭是否...
1、看户型图 在验收小户型二手房时,一定要看原房主的户型图,并且查看二手房周围的环境以及小区的具体情况,这样对将来入住有很大好处。所选的户型要有合理的平面布局,这样才能够住得更加舒服。 2、清点附送物品 因为购买的是二手房,所以有些物品是原房主承诺附送的,尽管是这样,业主还是要检查清楚,要根据型号规格以及...
一、二手房验收清单 (一)文件要齐全 1、权属文件:《国有土地使用权证》上是否有抵押记载。 2、房屋质量文件:《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》。 3、其他验收相关表格:《住户验房交接表》《验房记录表》《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图等。 (二)门窗验收 1、门框、窗框是否牢固,无倾斜。 2、门窗...
二手房验房清单 不遗漏任何一项 在验房过程中，很多人都会比较仔细地检验，但是需要注意的项目太多了，可能会有所遗漏，下面给大家列出二手房验房清单，让你不会漏掉任何一项。一、文件要齐全 1.权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载。2.房屋质量文件：《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》。3.其他验收...
在验房过程中,很多人都会比较仔细地检验,但是需要注意的项目太多了,可能会有所遗漏,下面给大家列出二手房验房清单,让你不会漏掉任何一项。 1.权属文件:《国有土地使用权证》上是否有抵押记载。 2.房屋质量文件:《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》。
一、二手房收房检查清单1、检查附送物品清单收房时，买家应该检查签合同时注明的附送物品数量是否正确，还要核对一些家电产品的型号以及牌子等是否与合同中列举的内容相符。2、检查室内物品质量问题收房时，买家还需要查看整个房屋的工程质量，例如门窗、天花板、墙面以及地面的质量等等；并检查水电是否正常，以及...
二手房验房清单明细有哪些1、产权，房屋性质2、房屋面积，确认房屋的准确面积，测一下地毯面积，核实建筑面积与实际面积3、房屋结构，是否有占用屋顶、平台、走廊情况，屋内是否有搭建的小阁楼，是否改动过房屋内外部结构，如阳台改成卧室或厨房，一间分隔成两间，阳台是否是屋主自己封闭的，这牵涉到阳台...
🔍 验房可是收房过程中的重要一步,马虎不得。我总结了一份二手房验房清单,里面包含了我之前做的一些功课,还有我家装修时遇到的一些问题。希望大家都能从中学到一些有用的知识。 📝 清单内容包括: 燃气卡、水电卡过户情况 房屋结构检查,看看是否有裂缝、漏水等问题 家电设备检查,比如空调、热水器等是否正常工作 ...
在购买二手房时,首先要观察房屋的户型图是否适用于自己的需求,并了解周边环境和小区情况。合理的户型布局能够提升生活的舒适度。 二、核对物品清单 在进行二手房验房收房清单时,要注意核对原房主承诺的物品清单。根据清单上的型号、数量、规格和品牌,确认二手房内的物品是否与合同一致。特别是对于二手房装修中的家电产品...