二手房购买后应当及时办理过户手续,个人申请办理房屋所有权登记,一般需要经过以下四个程序: (一)申报 房屋产权人,包括共有人在内,应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋所有权登记。申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋所有权证、房屋买卖合同等有关证明文件。
本文就二手房买卖中需要登记的事项作详细介绍。 (一)抵押权设立登记 二手房买卖通常都会涉及到抵押权登记,比如下家要向银行贷款买房,那就要到房地产交易中心办理抵押权登记,并让交易中心出具以贷款人即银行为他项权利人的《他项权利证明》,这就表明银行是这套房屋的抵押权人,如果不办抵押权登记,银行是不会贷款的。
c.买卖合同网签:点击“宁波市房产交易信息服务网”办事大厅中的“存量房(二手房)买卖合同网签”,或者点击“浙里办”APP-房屋租售-合同网签备案,进入网签界面进行网签申请。 提交网签申请后,业务提交至房管中心审核,待审核通过后可在网站上下载买卖合同。 2、不动产登记 a.登录方式:登录浙江政务服务网“宁波市不动产登...
【导语】:原先二手房办过户需要先提交申请,5个工作日后缴税才能领到新产证,改革后,在“一网通办”提交申请,可以提前知道纳税等信息,线上审核通过后只需跑一次登记交易大厅,现场过户、缴税、领证三合一当天完成。来看操作说明和热点问答↓ 房屋买卖联办服务外网申请用户操作手册(个人版) (购房人之一操作) 一、适用范围...
“二手房转移登记及水电气暖联动过户” 一、资料清单 二手房交易过户资料清单 (一)房屋过户买卖双方需准备资料 1、买卖双方签订房屋买卖协议或合同,一式三份(原件) 2、买卖双方携带身份证、户口本、结婚证(离婚证)等有效...
海南买卖二手房怎么登记 简介 海南买卖二手房登记流程 工具/原料 vivoS10 OriginOS1.0 海易办3.6.1 方法/步骤 1 手机打开海易办软件，点击选择不动产服务平台。2 不动产服务页面，选择查看二手房登记项目。3 二手房登记页面，输入相关信息，提交申请办理海南买卖二手房登记。
二手房转移登记实现“全程网办”啦! 足不出户即可完成缴税及过户, 快来了解一下吧! 自2022年6月2日起,市民朋友办理二手房转移登记无需再跑登记机构和税务部门,结合信息共享、人脸识别、电子签名、智能核验、电子证书和邮寄送证等服务,实现“全程网办...
长沙二手房买卖登记该如何办理呢?以下是办理指南。 一、申请材料: 除特别说明之外,材料均为一式一份。 (一)不动产中心登记应提供材料(其中第6、7项为特殊情况下提供): 1.长沙市不动产登记申请书(统一柜台电脑打印); 2.长沙市不动产登记授权委托书(单位申请的需门户网站下载或柜台领取); ...
海口二手房转移登记流程: 1、资格码申请 申请人需通过“海口市住房和城乡建设局”微信公众号取得资格码(卖方需要提前申请好房源核验码)。 2、转移登记申请 申请人登录“海口市不动产云登记平台”手机APP,点击首页【办理登记】→【转移登记】→【我要申请】按照系统提示进行申请。
在二手房买卖过程中，需要进行多种登记以确保交易合法有效和保护双方权益。这些登记包括：一、抵押权设立登记。在购房时，若需要贷款，银行会对房屋进行抵押权设立登记，确保贷款能够得到法律保障。交易完成后，若贷款已结清，还需进行抵押权注销登记，解除抵押关系。二、预告登记。在签订房屋买卖合同后，为了...