协议约定由原告独家受托出售该房屋,售价为678万元,委托期限为2023年9月7日至2023年12月6日。签约当日,被告即收到原告为此委托支付的保证金1万元整。现委托期限未至,乙方又另行通过其他中介公司出售该房屋,并与案外人签订了网络备案版房屋买卖合同。鉴于此,被告方严重违反合同,损害原告合法权益。为维护自身合法权益,...
二手房中介签署独家代理协议应遵循相关法律法规,确保合同具备法律约束力。有效合同需满足:双方具备书写证明能力,自愿真实意思表示,内容合法且符合法定格式,无恶意串通损害他人利益,不掩盖违法目的。
二手房独家代理合同1 甲方(出售方):___ 乙方(购买方):___ 甲乙双方及中介方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋,并委托中介方办理过户事宜达成协议如下: 一、甲方自愿将其座落于___区___路___号___小区___号楼___号,建筑面积___平方米(地下室___平方米),结构房屋及其附属设施...
二手房独家代理委托协议书(2025年最新版) 甲方(委托方):___ 身份证号:___ 乙方(受托方):___ 营业执照号:___ 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方独家代理出售甲方名下二手房事宜,达成以下协议: 一、委托事项 1.1 甲方自愿将...
二手房独家委托是合法的。 独家委托是指房产所有权人将房产独家委托给某一房产中介机构进行代理销售,其他中介机构不得同时代理,在规定的期限内,由该中介机构独家完成销售的一种交易方式。在二手房交易中,独家委
导读:二手房中介签署独家代理协议应遵循相关法律法规,确保合同具备法律约束力。有效合同需满足:双方具备书写证明能力,自愿真实意思表示,内容合法且符合法定格式,无恶意串通损害他人利益,不掩盖违法目的。 二手房中介签独家合法吗 一、二手房中介签独家合法吗
挤压系数越大，意味着购房者对二手房的倾向性越强，也即二手房对新房的挤压效应越强。根据安居客研究院最新监测数据，6月份46城二手房挤压系数平均为0.52，与上月持平。受二手房挤压强度较大（挤压系数在0.6以上）的城市有8个，分别为南通、秦皇岛、咸阳、洛阳、徐州、宜昌、惠州和重庆。其余城市的二手房挤压系数...
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就二手房独家代理事项达成如下协议: 一、房产基本情况 甲方委托乙方独家代理的房产位于XXXX,具体信息如下: 1. 房屋类型:二手房 2. 房屋面积:平方米 3. 房屋结构: 4. 房屋装修情况: 5. 房屋附属设施及物品: 6....
选定放心的房产中介后,通过中介挂售二手房源,卖家要走一道委托挂牌的流程。委托挂牌二手房,目前可以通过“浙里办”APP上的“房屋租售”应用全线上完成,无需像传统的去房产中介门店委托那样提供身份证、产权证等隐私性资料。委托挂牌的详细操作,可参见我们...
有利之处，除了省时省力外，还在于中介公司对待独家包销的房屋会比一般放盘出售的房屋投入更多营销成本，包括投入更多的时间、人力、宣传以加大推广力度，提高买卖合意达成的机率。但弊端也是显而易见的，包括以下几点： 01 二手房买卖交易市场价格往往存在诸多不可预测性，如果独家包销期限较长，房价在这期间波动较大...