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六、使用权房/小产权房 小产权房是指未经国家法定程序批准,由村民或农村集体经济组织自发建设的房屋,这种房屋往往无法获得国家认可的产权证书,因此也存在着一些法律和产权风险。 1️⃣ 首先,小产权房的建设往往缺乏合法的报批手续和建设许可,因此其合法性得不到认可。在大多数情况下,小产权房的建造者并没有获得...
在房产市场中,特价二手房因其价格优势常常吸引着潜在买家的目光。然而,是否值得购买特价二手房,需要从多个角度进行考量。以下是一些关键因素,可以帮助您做出明智的决策。 1. 房产状况 首先,评估特价二手房的具体状况至关重要。这包括房屋的结构安全、装修状况、设施老化程度等。特价可能是因为房屋存在某些问题,如需要大...
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