不过，这并非全城普涨——降价房源仍占主流，但涨跌比例已从2月的9.6:1缩窄至7.2:11。微妙的变化背后，是成交量的强势托底：3月前半月杭州二手房成交破5000套，整月破万套几无悬念，接近2021年楼市巅峰期的水平。成交量攀升往往是房价回暖的前奏。02、一线城市：学区房、次新盘率先突围 杭州之外，上海、北京...
从总量数据来看，2024年一二手总需求持稳。CRIC监测数据显示，重点30城2024年一二手房总成交面积约3.7亿平方米，较2023年微降8%。不过从结构占比来看，二手房成交持增但增幅放缓，新房稳中有降，降幅仍达24%。纵观二手房全年月度变化，整体呈现出波动上行趋势，聚焦四季度，10-12月节节攀升，12月单月成交量高达...
在深圳，二手房已经明晃晃地涨了好几个月，栗子多到根本举不过来，根据深圳中原检测数据显示：3月份挂牌房源中，涨价房源已达56.6%，比跌价房源占比高了16.6个百分点。在广州，二手房涨幅排名前20的小区，天河包揽了四成，海珠、越秀两大中心城区紧随其后，黄埔科学城、番禺万博等热门板块的品质小区甚至有大户型涨...
二手房的价格为什么涨..二手房的价格为什么涨的这么猛!难道买房人的钱都是大风刮来的吗 ?买个房容易嘛 全家凑首付。卖房的就怕自己卖便宜了,定的价高,有个别中介还再赚个差价,再加上炒房的,房价高的没法治了,一平方比平均工资都高
部分房东心态也发生了微变化，不卖、砍价变窄、甚至涨价。一些二手房优质小区开始逆势上涨。先看看成交量！昨天，成都二手房成交1239套，创今年新高！再往前推，每日也能成交一千套左右，这个数据放在成都历史也算是头部。和其它城市比较，那更是降维式打击。上周日约签量排名 周末城南的签约中心爆满，位置都没得坐。...
学区房业主急于上调挂牌价的原因是因为他们的孩子毕业之时，恰好赶上二手房市场走低、楼价走跌，眼下的好时机可能会转瞬即逝，房子若继续拿在手中，占用了巨额资金，还有可能继续下跌。记者通过实地探访发现，二手房涨价仅仅是个别现象，目前的涨价风声“雷大雨小”。“从我们门店的情况来看，大面积提价现象还没出现，...
最近,我注意到一个有趣的现象:部分城市的二手房,开始悄悄涨价了。 这不是空穴来风,而是实打实的市场变化。 这一轮涨得最猛的,是杭州。 01、豪宅领涨,杭州打头阵 说来也巧,这一轮二手房市场的“异动”,是从杭州的别墅开始的。 西湖区之江板块的东方苑小区,一套房源挂牌价一夜跳涨940万元,直接冲上热搜。中介...
环比大增182.6%，东莞上周近8000套二手房涨价 国庆以来，东莞各大房企业绩海报不断刷屏，令大家充分感受到了新房市场的火热，但很多人似乎没有察觉到二手房市场也在“暗涌流动”。有研究机构统计数据显示，上周（2024年9月30日-10月6日）东莞涨价二手房源高达7937套环比上升182.6%。上周涨价二手房源高达7937套 据...
并且，经计算，目前杭州二手房涨跌比仅1:7.84，意味着每9套房子里就有一套涨价， 而据小凤凰观察，前几个月的涨跌比一度为1:16或1:18，这也是市场信心恢复的表现。截图自：手边买房（截至下午四点）除了成交数据的一片向好，中介的每日忙碌带看似乎更能体现出意向购房人群的大幅上涨。手边买房数据显示，15...