专家导读 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的2%-3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质。 无论你是购买新商品房还是购买二手房,只要你是通过房屋中介买房的,那...
导读:二手房中介费通常占房产成交总价的1%-2%,在购房合同签订后支付。对于需网上签约的二手房,过户当日结算尾款时可同步支付中介费。具体规定:中介费按1%-2%收取,贷款服务费、担保费、代办房地产登记费、代办贷款服务费、房屋入住手续费分别不超过1%、0.5%、500元、300元、200元。 二手房中介费一般收多少 一、二手...
2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费。小中介公司一般都收取1-1.5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。 一、买二手房中介费怎么算 现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和...
导读:依据物价局相关文件规定,交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。 找中介买二手房的人中,对中介费这块的收取明细一般都不十分不清楚,中介也总是“躲躲藏...
这一费用标准是根据市场惯例和中介服务的内容来确定的,可以在法律规定的范围内自行协商确定具体的收取比例。 此外,关于二手房中介费的具体数额,也可以根据房屋交易的不同情况来进一步细化。例如: 房产交易额在10万元(含10万元)以下的,中介费一般按2%收取。 房产交易额超过10万元至100万元(含100万元)的,中介费按1%...
二手房交易中介费一般是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。 收费标准是由物价局相关文件规定的,房产交易额在10万元以下的按2%收取,超过10万元至100万元金额的按1%收取,超过100万元金额以上的按0.5%收取。 以一套房产成交额为50万元的案例为例,中介费的计算方法为:中介费=10...
以下是有关“二手房买卖通过中介需要交多少中介费”这个问题的详细内容。交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的……
以一套总成交价为500万元的二手房为例，按照之前的收费标准，买方需支付13.5万元的中介费。调整收费方式和标准后，买方和卖方各支付5万元中介费即可。从买方的角度来看，较之前节省8.5万元。据记者了解，今年7月下旬，链家北京北苑大区就已经开始试行双边收取中介费模式。该区域相关负责人表示，新模式不仅激活了交易...