5、买车位不能用公积金贷款 购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。考虑到小区车位租售问题不完善性和未来相关政策的变化,购房者在买下车位之前也要多留心眼,对于车位的产权、使用权及期限,买卖时候是否有相应条件和限制都要了解清楚。再比如地上车位不能售卖、小区绿化不应挤占等问题,购房者也要有所关注。 二、...
购买车位的注意事项主要包括以下几点: 一、要明确车位的产权情况 需要确认车位是否具有产权,以及明确车位是否属于开发商所有。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。因此,购买者需要确认车位的产权归属,以避免后续纠纷。
买车位注意事项和手续 买车位注意事项如下:1、车位是否具有产权,明确车位是否开发商所有;2、车位是否可以买卖,已作为公摊面积的车位不可卖;3、预售车位是否取得预售许可证;4、小区车位的出售是否遵循限内原则。买车位需要什么手续买车位需要的手续如下:1、业主在购买车位的过程中,需要提供相关材料及款项;2、凡已租赁...
一)买二手车位注意事项 1、看能否办理产权证。衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证,若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。 2、人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,人防工程等配套设施也是禁止买卖的,开发...
一、买车位注意事项有哪些 1、搞清楚车位的产权 如果车位所有权是开发商的,此车位无法办产权证,也无法交易,若公共设施,那么开发商没有所有权,也不可以进行交易。 2、把车位有关的准则写到合同里 购房者在签署购房合同的时候,车位的地点、号码、面积、价格等情况通通都要写在条款里面,并注明出现问题的解决途径。
买车位注意事项和手续是什么 1、搞清楚车位的产权,所有权是开发商的,则不可以办产权证,也不能够交易,公共设施也一样;2、把车位有关的准则写到合同里,购房者在签署购房合同的时候,车位是跟着房子一起买的;3、预售车位一定要拿到预售许可证;4、车位要上交契税与维修基金;5、选购停车位禁止使用公积金贷款。
租车位注意事项和手续 法律分析:一,租车位流程1,带上个人身份证明,购房合同,前往小区物业管理处,申请租赁车位;2,物业管理人员在核实好个人信息之后,就会确定租赁车位的大小,车位的位置;3,双方协商租车位的期限,以及租金的支付方式;4... 查看全文 蒋泽勇律师 执业15年 资质认证 2022-01-22 买车位注意事项是什么 ...
1、搞清楚车位的产权，所有权是开发商的,则不可以办产权证，也不能够交易，公共设施也一样;2、把车位有关的准则写到合同里，购房者在签署购房合同的时候，车位是跟着房子一起买的;3、预售车位一定要拿到预售许可证;4、车位要上交契税与维修基金;5、选购停车位禁止使用公积金贷款。车位主要分为地下车位和地上车位...
租车位注意事项和手续 法律分析:一,租车位流程1,带上个人身份证明,购房合同,前往小区物业管理处,申请租赁车位;2,物业管理人员在核实好个人信息之后,就会确定租赁车位的大小,车位的位置;3,双方协商租车位的期限,以及租金的支付方式;4... 查看全文 蒋泽勇律师 执业15年 资质认证 2022-01-22 买车位注意事项是什么 ...