从二手市场了解到，现在的二手房成交量惨淡，这让我更是后悔，花180万买的一套老小区的二手房，卖不掉又不想住，亏钱都脱不了手，好痛苦。人啊，迟早得为自己的短视付出代价，我本以为老小区的二手房位置好，物业费低，房龄也不算太长，值得买，现在看来，太失算了，真是：“哑巴吃黄连，有苦说不出”。...
回首2019年，房地产市场如火如荼，人人都在谈论买房置业。当时的我，也怀着美好的憧憬，毅然决然地购入了一套二手房。总价200万，面积不到70平方米，在当时看来，这无疑是个明智之选。位置优越，入住快捷，还能避开新房可能存在的种种问题。然而，事实却给了我当头一棒。s 五年过去了，我的购房经历俨然成了一场...
二手房留下的餐具一般都是使用时间比较久的,而且我们不知道原主人是否有疾病,所以入住二手房的时候一定要将其所有餐具丢弃,重新购买新的餐具换上。 3、洁具 为了保证我们的身体健康,一定不能留下二手房的各类洁具,比如牙刷、沐浴球、洗碗布、刷子、手套等东西,原因是这些洁具都是原主人使用过的,已经沾上很多细菌病...
六、学位房资格 不少家长买二手房，其实就是图个学位房，如果这间房子学位已经用过了，下一次再用就得6年以后了，这点不仅要在买前问清楚，也要去经过调查才行。七、明确落户时间 买房时，如果旧户口没有迁出的话，新户口就不能迁入，买的时候要和卖家约定好详细的时间，包括超时后的赔偿，才能最大限度上保证...
买的二手房可以通过多种途径进行查询。首先，可以直接向卖方要求提供相关的合法证件，这是了解二手房基本情况的第一步。这些证件包括产权证书、身份证件以及其他可能涉及的证件，如代理人的代理委托书、共有房屋出售时其他共有人的同意证明书等。通过仔细核对这些证件，可以初步判断房屋的产权状况、出售人的...
中介一不小心说漏嘴：大部分二手房其实都不值得买，原因太真实了 很多人在买房子时都会偏向于购买二手房，相对于新房来讲，二手房确实有其独特优势，就比如：无需等待时间，直接拎包入住，节省装修费用等。最近跟一位做了多年房产中介的朋友聊天时，他不小心说漏了嘴，表示市面上大部分二手房都不值得购买，听完他说...
虽然买二手房,选择余地更多一些,但是这也意味着买二手房,风险也更多一些,因为二手房,通常都涉及到更多的交易方和交易环节,而这些交易方和交易环节,都可能存在一些法律问题和风险,比如房产证和土地证的真伪和有效性,或者房屋的产权和债务的清晰和明确,或者房屋的转让和登记的合法和正规,这些法律问题和风险,不仅影响了...
如果购房者买了二手房后悔了，可以选择退房。但要注意之前签订的购房合同中对于退房的规定是什么，如果只是购房者自己的主观原因想要退房，责任就在于自己，购房者执意要退房的话，就需要按照合同中的约定进行赔偿。如果购房者是通过房产中介公司购买的二手房，也可以找中介公司协商，说说自己的苦处和难处，多...
差一点的二手房不愿意入手，好房子产权不满2年，购房者很难选到最中意的房子。第二，购买二手房有风险 整个房地产中介行业越来越规范了，但仍然存在着少部分黑心中介，以欺骗等手段牟取高额利润，胡乱收费的现象更是屡禁不止，但买新房是购房者、开发商和银行之间的而交易，交易过程更加透明，购房者几乎不会多花...
土地的性质也是二手房买卖需要关注的一点,看是划拨还是出让,还要注意土地年限是多少:如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,买主仍然按照同地段的士地使用权为70年商品房的价格来计算的话,就会不划算 2、当前房子是否出租 如果房子还在出租,买主会有可能不能及时入住房子,因为我国包括大部分地区均认可...