现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定),可以正式入住的物业。 按国家销售“现房”的规定,已经盖好的房子,不等于是“现房”,已经有人入住的房子也不等于是“现房”,而已领房产证和土地使用证(现在只有部分房子拥有土地证,北京为例,新建的规划到各区的现房都不拥有土地证,...
理由一:置业风险小 与购买期房相比,现房从购买到交付,等待时间短,一定程度上控制了时间成本与变化风险。亚泰雍阳府,全实景现房呈现,看得见、摸得着的现房,无疑是最省心、最稳妥的选择。 理由二:品质看得见 对于购买期房的业主来说,房屋空间布局、景观展示面、采光通风等问题,仅凭户型图或样板间难以直观展示,往往导致...
一是因为某种原因只能买某个项目，比如为了就近上班，为了照顾家人，再比如为了子女上学，只能买某个有学位的楼盘，等等。比较明显的例子是空港片区，在机场上班的人只能考虑在附近买房，如果又没有现房可选，就只能买期房。二是看中某种其他楼盘没有的特殊资源，比如一线观滇位置，翠湖边，市中心稀缺地段，名校学位等。
1、买现房看得见摸得着,可以挑挑拣拣, 2、看上的现房,一年交钱一手交房,即可获得房产所有权, 3、提早搬入新居,同时可以避免某些不必要的纠纷。 购买现房的缺点:现房的房价比期房的房价贵一些。 (二)购买期房的好处 1、规划中持段较好、有发展前途、将来会成为理想的住宅小区; 2、亲自设计房型要比现房房型好,新...
五大理由告诉你 买现房有什么好处? 一、购房纠纷少、风险小,现房看得见、摸得着,对于购房者来说,房屋内部的空间布局往往是较大的考量因素,因为这一部分的使用度是较高的。但光是看纸面上的户型图或者参观样板房,容易被误导,最后交房的时候也容易产生落差。
购买现房需要注意以下事项: 1、开发商是否有取得房屋销售资格,是否具备相关资质; 2、现房是否已经通过竣工验收; 3、现房的装修状况,如现房的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施的完成进度。 4、在房子的价格上面做好准备。计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估,对置业地段和所购房屋面积有一...
看得见 买的放心 珺悦豪庭实景现房,让买房不止于想象,给安家多一份保障与放心。全明空间户型设计,户户朝南设计,使家家户户都有宽阔视野;精心打造的园林景观,让风景与生活亲密相融。闲暇时,在园林里散步赏景,运动健身,晒太阳,聊家常,真实可见的美好,胜过一切修...
济南：提高购买现房住房公积金贷款最高额度 济南发布关于调整优化部分住房公积金贷款政策的通知，支持现房销售，职工家庭购买现房（即取得商品房现售备案证明的新建商品房）申请住房公积金贷款的，最高额度在现行最高额度基础上上浮10%，即一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度66万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭...
即买即住 无惧“延期交付”、“烂尾” 与期房交付漫长的等待相比,现房购买后可直接办理入住手续,不必担心由于开发商问题导致的房屋无法交付,期间的变数和风险成本更低。 九里香堤实景 05 货真价实 等待周期短,价格更稳定 现房产品由于已建成,交付周期短、配套成熟的特点,...
一般来说，买现房和准现房可以记住这么几个原则：一是尽量买能所能买到的最好房子。这可能有点颠覆以往的买房原则，过去买房讲究的是先买一套小房子，然后随着经济能力的提升逐渐更换。以往这种买房经验之所以流行，是因为房价一直在涨，二手房出手比较容易而且往往还有赚，但以后房产再大幅升值的可能性几乎不存在了，...