从未来增值潜力角度来看，新房和二手房各有优劣。新房位于新开发区域，增值潜力较大；二手房位于成熟社区，增值潜力较为稳定。购房者需根据自身的投资需求和风险承受能力进行选择。总结：在当前国情下，首套房买新房还是二手房更加划算，取决于购房者的具体需求和个人情况。从价格、贷款政策、房屋质量、配套设施、购房流程...
2、中介可能通过与开发商的合作关系,提供额外的优惠或更低的价格,尤其是当开发商急需出售房屋时。 买新房需要注意些什么 1、开发商的资质和信誉:首先要确保开发商具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围内进行开发。对于期房,尤其需要选择品牌开发商,以规避可能存在的延期交房...
三代同堂的家庭,家里有老人也有小孩,买个三居室的房子比较实惠,这样既有自己独立生活的空间,也方便照顾年迈的父母和年幼的小孩。二胎之家一般已有一定的资本积累,可以依靠自己的经济实力买房。 打开房天下APP,查看更多图片 好房推荐 效果图 更多详情泰瑞府 52400元/平方米 在售住宅龙岗 楼盘价值分析报告 免费解锁...
二、周边环境不佳，房屋价值不高 虽然这些二手房所在的小区可能位于城市中心区域或者是交通比较便利的地方，但是说实话这样的小区周边环境一般都较差，比如有噪音污染、空气污染等情况。因为人是视觉动物，很多人在看到环境比较差的小区肯定就直接无视PASS掉了，长此以往，这些老旧小区的房屋价值肯定会受到影响，导致其价...
一、买新房流程 如果觉得上方的文字版不够清晰明了，下面给大家整理了一份详细的购房流程图，有需要的可以收藏。第一步，征信和流水提前确认。首先在准备买房前，除了首付资金，如果是要贷款的一定要注意自身的征信和工资流水问题。这是买房的前提条件。征信良好，意味着没有信用卡或者其他贷款的逾期，相比其他贷款，...
北京买房交流群:买房、换房、看房源信息进群啦!一、贷款购房的程序 购房程序一般是这样的: 第一步:【看房】 多走几个楼盘,对比各楼盘的位置,周围交通,以及学校、医院、银行、商场等配套服务,对比价格。最…
买新房,相当于成交价的约1.03倍。 当总价一样的时候,买新房比二手房要更划算。 当然,如果我们加上房屋折旧、产品迭代等无法量化的产品品质后,新房的性价比还要显著提升; 但是,新房的单价要比二手房贵不少,其实也已经吃掉了红利,至少比3年前的倒挂时代要让人冷静不少。
1、能买住宅,坚决不买公寓 住宅是我们常见的那种70年产权的房子,可以享受落户、教育等资源。而且水、电、物业等等都是按照普通居民标准来征收的。 而公寓就不同了,公寓一般都是产权40年、50年的房子。买房的时候比较便宜,但是入住后才会发现,都是商业用水、用电的标准,价格比居民标准高了好几倍。物业费,也相对...
买新房的理由 1、新房贷款容易,二手房贷款难 房贷有几类,但不管你家用的是哪一个,往往最久可贷30年,新房可以直接与银行进行申请,审批也比较容易。但是二手房的贷款就比较难了,很多银行会把房龄作为影响贷款年限的主要条件,超过30年的房子很难进行贷款,即使办理了也会降低贷款成数或减少贷款年限,从而增加首付或还款...
买新房 - 金童玉女 合: 买新房 乐洋洋 买房全托改革的光 男: 新家具 新装修 新又新 哎呀厅堂多气派 居室多宽敞 合: 哎嗨哎嗨哟 全家提前进小康 谁人不夸奖 买新房 乐洋洋 喜迁新居 心欢畅 女: 洗衣机 电冰箱 彩电录像 还有豪华的音响一天比一天强 合: 哎嗨哎嗨哟 全家提前...