如果你选了一个置业顾问,但短期内不想买房或者想以后买再换顾问,一定要把他的电话和微信删了拉黑。不然他每七天就来骚扰你一次,你就一直是他跟踪的客户了……真是烦死人。如果你非要去售楼部,记得裹严实点,口罩眼镜戴起来,一口水也别喝,电话别留。可以微信和置业顾问聊,当然最好一开始就打听有没有熟人在里...
对策:利用带看现场促销,几批客户同时看房的销售气氛和“销售形势”向客户施压,度相对来说稍微大一点,让步要缓慢,经纪人可以佐以谚语,(哎,都像您这样买房昂这么精明,房东都要上吊了。您做生意一定很厉害吧,看您还价这么厉害。房东XX万都没卖,现在XX万都卖给您了,我真不敢相信。)让其有占了便宜的感觉。 7、神...
但是我们也要实际的进行甄别，好的房源确实会很抢手，置业顾问说的有可能也是真话。那么这样最好的解决方法是，我们可以登录当地政府的商品房销售公示平台，平台上会有相应的销售信息，通过查看实际的销售情况，我们更能准备判断楼盘是不是真的火热。结语：买房不易，买到合适的房子更不易，在买房的过程中，我们要学会...
1.市场调研: 了解目标房产所在地的房价趋势，以及类似房产的平均成交价。这将有助于您确定一个合理的...
很多人痛悔自己没有在正确的时机,正确的地方,入手正确的房子,于是近年来市场上涌现出了很多置业顾问,他们的自媒体账号常用的名号是“X哥(姐)教买房”。 这些人可能是前房产中介业务人员,也可能是业余的炒房者,他们熟悉房地产交易流程和相关政策,有一些“技巧”可以教你解决购房资格或者贷款的难点痛点。他们号称可以教...
在买房时,与置业顾问交流是非常重要的一环。通过交流,你可以更好地了解楼盘的情况,了解自己的购房需求,同时也可以避免一些不必要的风险。 首先,在了解楼盘的基本信息时,可以从“地段”开始。置业顾问会带你去看沙盘或地图,详细剖析所在地段的规划发展、交通现状及未来的预期、区域商业及生活配套状况等等。但是,仅仅听...
那么如何才能避免自己买房吃亏?这5种置业顾问你要远离(以购买一手房作为说明)! 1、抬高自己项目,贬低别人项目。存在即是合理,无论再怎么差的项目(非指烂尾楼等不正常楼盘),它能卖出去,至少说明有些方面会吸引人购买,这就是它的优势。如果置业顾问为了卖盘,一味夸赞自己项目,刻意贬低其他项目,足以说明这个人很主观...
我们来计算一下，按照刚需流量盘计算，郊区一套100平房子总价约在60—80万左右，我们按80万计算，一般能拿到80万*（8/10000）*80%=512元到80万*（10/10000）*80%=640元，也就是说卖一套100万的房子，置业顾问能收入640—800元左右，是不是和您想的卖一套房提成几千上万的差距有点大！！还有...
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