年龄要求:18-70周岁,具备完全民事行为能力(不同银行政策可能有所不同,需根据当时银行政策)。 收入稳定:借款人家庭的收入需是家庭负债的2倍,并提供相应的银行流水。 征信良好:逾期次数不能“连三累六”,逾期次数越多,征信越差,贷款被拒的可能性越大。 首付款来源明确:首付款不能通过借款、信用贷、经营贷等第三...
一个人买房,一个人付首付,一个人办理贷款,听起来是不是有点压力山大?别担心,我来给你支支招!💡1️⃣ 贷款金额:首付比例因城市而异,记得算好你的首付哦。2️⃣ 贷款方式:公积金贷款是个不错的选择,利率低,还款压力小。3️⃣ 贷款年限:年龄不同,可贷年限也不同。年轻人可以多贷几年,但别太长...
如果有提前还款的计划,且能够承担较大的月供压力的情况下,可以选择等额本金,如果月供压力过大,可以选择等额本息。例子:贷款100万,年限选择30年,按照最新的银行贷款利率,等额本息每月还款4,200多,60%是银行利息,40%是贷款本金。选择等额本金,每个月还款5,300多,48%是银行利息,52%是贷款本金。其中30年等额本息和等...
4️⃣利率调整,选择次月生效 别选磨人次年,有的银行经理会选磨人次月,有的会选磨人次年,办理的时候,一定要提醒贷款经理,让他选择次月生效。 5️⃣提前还款 每家银行的贷款政策都不同,不能稀里糊涂的就签了字。不管你选哪家银行,贷款时间多长,都不可能还一辈子贷款,也不可能给银行打一辈子工,一定要有...
8. 贷款用途使用计划或声明; 9. 银行要求提供的其他资料。 上面说的资料都是银行所需要的重要资料,银行贷款审批也是通过这些资料来确定贷款申请人贷款资质。 大家可以做个参考缺少什么资料在买房之前提前准备起来,后面也会说有些资料不达标如何进行补救。
首先,征信是关键。这六个月内,千万别申请信用卡或者网上贷款,因为每次申请都会查一次征信。查多了,银行会觉得你缺钱,房贷审批很容易失败。信用卡可以正常使用,但一定要按时还款,形成良好的刷卡记录。 提前6个月造好流水 💧 收入不稳定的朋友们,这条特别重要。流水要求一般是近半年的,收入要达到月供的2到2.5倍。
申请房贷后没有放款前不要新增其他贷款,已经用贷款的千万不要逾期,同时要保持稳定的流水,防止银行政策有变,放款前要求重新查征信或重新提供流水。11. 房贷放款后记得按时还款 实在还不起的可以想办法把房子卖掉,不要逾期等银行直接拍卖你的房子,真的非常吃亏。12. 学习房贷还款技巧 ...
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2024年贷款买房攻略#一个敢说真话的房产人 #每天学习一点点 - 湾沚房产会姐于20240617发布在抖音,已经收获了5.2万个喜欢,来抖音,记录美好生活!