涛哥也建议大家买房时可以关注下开发商的“三道红线”指标，国企和绿档房企的安全性与产品交付更加有保障。3 时代蝶变，好房子成为市场焦点 当前，房地产市场正经历从“有房住”到“住好房”的变化。这种趋势，在北京上海等城市已经非常明显，好房子往往会成为市场的焦点，常常一房难求。例如当年瑞安蟠龙天地首开，94...
跑路的开发商大都是开发的一些小型楼盘,一旦资金链断了,工程进度无法继续进行,同时楼市惨淡的背景下房子又很难卖出去,唯一留下的路就是赶紧携巨款潜逃以求自保;而国企开发商拥有雄厚的实力基础,即使楼市再惨淡,这些开发商也不会跑路。 丨图源网络 04...
一、买房子付了首付开发商交房延期了可以退吗? 依据法律规定,若开发商未能按照合同约定如期交付房产,购房者是享有退房权利的。 具体而言,当合同所约定的交付日期过完后,购房者应向开发商发送有关房屋交付的催交通知文件,随后在接下来的三个月中,如果开发商仍然无法完成交付,那么购房者便拥有要求退房的合法权益。 在...
当购房者发现开发商存在上述虚假宣传时，可以直接向工商部门举报，工商部门将依法作出处罚。需要特别指出的是，针对类似【套路四】的严重虚假宣传，已经上当受骗的购房者除了举报外，还可以向开发商提起民事诉讼，以民事欺诈为由要求撤销购房合同并让开发商赔偿损失。在起诉时，如果开发商的购房合同中已经明确地对小区的...
如果你的建筑知识少的可怜，那就选万科。就像不懂车的人买丰田，一个道理。万科就像一个乖孩子，不知道哪里好，但也挑不出毛病，买万科一般不会踩坑。2、绿城。绿城是房地产圈的孔乙己，讲究文化，渴求质量，甚至有些迂腐。绿城的房子除了贵，没什么缺点。如果实在要找点不足，那就是公摊较大，宽敞的电梯间，...
一、买房子要看开发商哪些证件 (一)查看开发商品的《营业执照》。 营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。查看营业执照的目的有二:看这个单位是否存在,看该单位的营业范围。同时,还应注意营企业执照是否经过年检,若未经年检则为无效。当一个企业的营业执照为临时营业执照的时候,该企业注册资金还未全部到...
大开发商相对于小开发商而言,实力强一些,大开发商整体的品牌、资金实力更强,一般来说很少会出现因为资金不足或其他问题,而导致烂尾、延期交房等违约的情况,会比小开发商建设的房子更有保障。 2、施工质量优 大开发商往往会更加注重品牌和口碑,为了企业的长远发展,建设时施工质量要求一般都比较严格,会选择资质较好的...
买房子选开发商重要，买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有全国性的大开发商。大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：1、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。2、施工质量。大开发商让购房者觉得房子...
所以,选择这些开发商的房子,相对来说更靠谱。 反观恒大、融创、碧桂园这几年飞速扩张,结果现在面临破产边缘。不过,买了已经暴雷的楼盘也不要过于担心,政府也会采取措施。买房时,开发商的选择只是综合因素的一环。房子没有十全十美,只要80%让你满意,就可以下手。希望大家都能买到称心如意的好房子! 0 0 发表评论...