最高也不要超过450万，最贵的应该就是东风广场44方的一房一厅作为学位房天花板，理由是不要突破东边的这个天花板，下限不低于最西边清水濠的老破小单间。如果是想要买第一梯队能自住且加装电梯的老破小，起码是要300万以上才能选到不错的两房，三房要接近400万了。但如果你降低标准，把学位降到市一级，同样的...
适龄儿童父母或其他法定监护人在广州市同时拥有2套或以上不完全房产的,由房产权属占有比例最大的不完全房产所在地统筹安排学位;该房产对应的学位已被占用或监护人另有完全房产的,由区教育局或完全房产所在地统筹安排学位。 随祖辈居住户:适龄儿童及其父母...
首套房：先下手为强 近年来，广州大部分行政区出台了学位预警政策，学位紧张的学校一般采取按购房时间、先到先得的政策确定入学资格。因此，早日筹谋筛选，早日买房落户，是入读心仪学校的“最佳保险”。小学学位与房产的关联很紧密，但购买学位房不能只顾小学不顾中学，要“打包”考虑小学、初中甚至高中的入学需求。从...
要注意落户年限和学位占用年限 学位使用完毕后即置换物业,这样的做法很普遍,有的业主会在孩子小学毕业后置换,也有部分会选择小孩四五年级的时候就置换,更有少部分家长在持有房产两年后,待小孩入读一年级后即放售。 一般而言,学位房购入后的轮换周期为4-6年。所以,买二手学位房必须查验清楚,该学位是否在过往6年内...
还有更多的业主也表示，买房的时候没有任何人告知，温莎公馆不是学区房，而是学位房，“也没有说入学名额有限，用完就没有了。”开发商广告曾铺天盖地：买房就可就读名校 “一站式名校，全在家门口”；“市重点学区，赢在起跑线”，在路边仍然可以看到温莎公馆以“学区”为卖点的巨大广告牌，明确注明了“市委幼儿...
如果有足够的经济实力，我觉得学位房还是可以买的。平时可以多看看学校。因为学校会变迁发展，有的学校十...
二手房方面，关于“500万预算在黄埔买学位房”这个话题，限于篇幅，本期只介绍较有代表性的黄埔花园。（1）关于学校 图源：学校官微 根据黄埔区教育局2022年的招生政策，黄埔花园对口小学为怡园小学（东校区） ，处在民间风评里的黄埔区第一梯队；该校距小区约260米，无需穿越主干道，上学放学非常方便。值得注意的...
有条件的，房子多钱多，买个小面积低总价的、2-300万顶级配套学位房的，比如YL天下、旭辉CJ，就可以入读长郡双语本部，也是不错的。用完以后，卖掉就行了。孩子享受了最好的入读条件，就算后续卖出去降一点价，也能接受。想要居住和学校兼顾的，也可以买带挂牌名校的品质住房，比如梅二的、市府的、天心或者雨花...
学位房的定义:学位房通常指的是那些与特定学校有合作关系的住宅区,购买这些房产的家庭可以享受到该学校的入学资格。这种资格通常与房产绑定,即房产的业主或其子女有权优先就读该学校。 购买学位房的注意事项: 在购买学位房时,家长应该综合考虑上述因素,做出明智的决策。此外,由于学位房政策可能会有变动,购买后也应持续...
1、超过占用年限后，学位占用会自动解除。2、占用学位的孩子，在入读后，退学或转学去其他学校，学位资格恢复。3、占用学位的孩子，可以继续在该学校就读，但是需要将学籍地址修改为新物业地址，原物业的学位资格恢复。有购买或者租赁学位房的家长，一定要在教育局官网或者学校查清楚房屋是否被锁定了，在...