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5、房产商的承诺需注意。相当一部分人在购买商铺时看中的是房产商的承诺,如售后包租,每年的收益率百分之几。有一点要注意的是,根据建设部《商品房销售管理办法》第十一条的规定,房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。房地产市场风险较大,购房者要慎重评估房产商的承诺兑现的可能...
[问题分析]: 您好,您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题,一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的,关于购买法拍房应注意的风险,实践中一般如下:第一,产权不明风险;第二,房屋瑕...
买卖商铺合同模板(通用16篇) 买卖商铺合同模板 篇1 甲方(卖方): 身份证号: 乙方(买方): 身份证号: 甲、乙双方就位于 的商铺的买卖事宜,根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定,双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。
二手商铺买卖流程详解,购买前必看 2024年03月08日 一、前期准备 1. 确定要购买的区域和商铺类型; 2. 确定自己的资金实力; 3. 对物业管理和商业环境等细节问题进行了解。 二、寻找合适的商铺 1. 自己网上搜索或者找专业中介机构; 2. 筛选推荐的商铺,进行初步了解; 3. ...
可以自己做生意的买卖商铺通常指的是一种特定的商铺,它通常由业主或投资者购买并出租给商家。这种商铺通常位于商业区或购物中心,拥有良好的地理位置和稳定的客流量,可以为商家带来稳定的收入和利润。 买卖商铺通常包括商场、超市、便利店、餐厅、咖啡店等不同类型的商业设施。这些商铺通常拥有良好的地理位置和稳定的客流...
一次性付款买卖商铺的流程：1、需要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权者，如果超市商铺经营者就是房屋的者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手，双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的...
买卖商业承兑汇票的法律后果及处理思路 一 定义 商业承兑汇票（Commercial Acceptance Bill/ Trade ...
买卖商业承兑汇票是违法的。 根据《中华人民共和国刑法》第二百二十五条的规定,未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务,或者非法从事资金支付结算业务,情节严重的,属于非法经营罪。买卖商业承兑