购买全装房住宅要注意什么 法律分析:一、看清合同附件内容 商品房的预售合同附件,应该将全装修的内容、建材用料的质材标准、数据、质量、工艺,以及菜单选择标准等具体落实在合同上,并开具含有装修费用(注明)的一张购房发票。二、约定全装修方式 通过约定全装修的方式,写明是开发商自制装修,还是开发商指定装修公司,以...
如购房人在样板房中看到的地板是实木的,但是实际交房时房子却变为复合地板,这之间的差价就成为开发商的不合理利润,他有利可赚,消费者就得吃“哑吧亏”。到这里全装房的优缺点就全部介绍完了。 三、全装修房屋购买注意事项1、消费者需要考虑开发商及物业管理公司的信誉、品牌和业绩如何。2、要在购房合同中标明使...
在关于全装修概念的认定中，有超过80%的客户认为，全装修是指装修的范围，只是装修了卫生间和厨房，其他地方如墙和地面都是水泥的，
从造价上来说，精装修的成本要远高于全装修。其次，部分全装修项目未按照地方政策明确的全装修实施规范、价格等执行，也容易引发纠纷。如北京规定，城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上的商品房开发项目应采用装配式建筑。实施全装修的项目，商品住房销售限价中含全装修费用。如长沙规定，全装修价格不...
首先合同中对全装修住宅进行了定义：在住宅交付使用前，户内所有功能空间的固定全部铺装或粉刷完毕，给水排水、燃气、通风与空调、照明供电以及智能化等系统基本安装到位，厨房、卫生间等基本设施配备完善，满足基本使用功能的住宅。在细化全装修的相关约定方面，新版合同明确了建设依据，合同对装修部分单独领取施工许可证的...
一、看清合同附件内容 商品房的预售合同附件，应该将全装修的内容、建材用料的质材标准、数据、质量、工艺，以及菜单选择标准等具体落实在合同上，并开具含有装修费用(注明)的一张购房发票。二、约定全装修方式 通过约定全装修的方式，写明是开发商自制装修，还是开发商指定装修公司，以及具体设施售后维修...
美迪装饰集团总裁陈明赋同样持此观点，他认为全装修房的推广是符合市场规律的好事情，虽然个性化装修需求讲究品质档次，但是1500元/?这一档价格已经能够满足一般装修的刚性需求。至于装修质量，陈明赋认为开发商要从质量标准的源头抓起，注重合作品牌的选定，不能以提价为目的。买全装房最担心装修质量不过关。除了价格 ...
山东烟台：多孩家庭或购买全装修住宅，公积金贷款可贷70万元 9月21日，澎湃新闻从山东省烟台市住房公积金管理中心获悉，近日，烟台市发布《调整住房公积金政策、规范贷款业务事项认定标准》和《住房公积金支持促进人口发展政策实施细则》，文件自2022年10月1日起执行。新的标准显示，烟台市个人住房公积金贷款额度最高额度...
一站式全装听起来很美好,个人现在体验下来是处处陷阱,处处要钱(增项及合同含混处)。现在把自己经历的教训经验发下,给大家也提个醒。拉客户时,签合同时,
鼓励采取菜单式装修方式，提供一定数量不同档次、风格的全装修住宅，促进标准化和个性化的协调，较好满足个性化需求。 全装修住宅应当采用绿色环保、防火阻燃、具有质量证明文件且各项指标符合现行国家、省标准规范的材料、部品、部件和设备。应当按绿色建筑及其装配式建造的要求实施，积极推广应用绿色建材和绿色整装建造方式...