2.细签合同、实地勘察车位 在购买车位前，业主还需要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。购买时，签订的合同一定要细，比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位，一定要在购买前实地查看了解清楚，如地下车库排水系统是否完善，以免碰上暴雨水淹车库。3.小区车位遵循“限内原则”小区车位交易一...
如果在小区买车位，一劳永逸，不用交房租，也不用担心没有车位。此外，永久产权停车位可以挂牌交易。不过停车位的位置和住所的位置一样重要，如果在不在中心区的小区买房，房子的价格可以降低。因此，停车位的价格也会下降。有可能双重损坏，反之亦然；如果是租用车位，非自有车位的使用寿命一般为20年。也就是说，...
一、小张认为，自己已经买了车位，就不该再缴纳停车费。更何况自己这三个月以来，根本没有使用过。那么从法律角度来说，为什么买了停车位还要缴纳停车费？根据《民法典》相关条款，业主在购买了房屋之后，并不直接享受该小区的停车位。需要在完成额外购买后，才能享受停车位的所有权和使用权。业主购买停车位的过程，...
如果是能够达到1:1的比例，就意味着这种小区是可以不用去买停车位的，因为一个小区里面，不可能所有住户都买了车，实际上按照总人口来看，我国有车的人还是比较少的，因此，在车位配比达到1:1的小区里，晚上回家时，看到有空的停车位就可以直接停车了，只需交停车费就行。第二种情况：能租停车位的地方就不用...
一位名叫张某的车主在购买停车位之前，经常将车停在小区附近的马路边上。然而，他多次被交警开罚单，损失了不少钱财。为了解决停车问题，他决定购买小区内的停车位，花费了十几万元。但令他始料未及的是，物业要求他仍然需要支付额外的停车费用。这让张某感到非常不满，他认为购买了停车位就不应再支付停车费，因此...
在购买停车位时，选择一个理想的位置至关重要。特别是在挑选地下停车场的车位时，靠近电梯口的位置通常更为便捷。建议选择距离电梯口大约二十米的位置，这样的距离既方便又合理。如果车位离电梯口太近，可能会增加车辆被过往行人或携带物品不小心刮蹭的风险。相反，如果车位离电梯口过远，不仅找车会变得困难，而且在...
往往成为窃贼觊觎的目标。最后，拐角处车位因地下停车场空间资源有限，通道狭窄，车辆通行时极易与之发生刮蹭，故同样不推荐购买。以上仅为参考建议，具体选择仍需结合个人实际情况而定。如所居住小区车位供不应求，选择余地自然受限；倘车位富余，则可将上述因素纳入考量，以期选出最为理想的停车位置。
此次拍卖的466个停车位就是在北区。466个被拍卖的停车位评估价为1948.22万元，折合单价为4.1807万元/个。然而，拍卖的起拍价却仅为1091.0032万元，折合单价为2.3412万元/个。这样的价格对于想要购买停车位的人来说，无疑是一个极具吸引力的机会，但是因为是整体打包拍卖，一个业主也买不起，最终，这次拍卖吸引...
法院指出，尽管张先生购买了停车位并获得了该区域的所有权或使用权，但这并不意味着他可以免除相关的停车管理义务。物业费主要用于小区公共区域日常维护、绿化、保洁和安保等服务，而停车管理费则专门用于对停车位的管理，包括清洁、秩序维护和车辆安全监控等，这两者在性质上是不同的。法院进一步指出，作为停车场的管理...
而在停车位本就严重不足的情况下，竟然有一位唐女士花了1300多万，买下196个停车位，她买下后还将所有车位锁上地锁，并且只卖不租，更是将原来明码标价五万元的车位卖上了九万多的高价。本就车位紧张，每个车位又无端多出将近一倍的价格，此举引起了小区其他业主的集体抗议，眼看没有成效，业主们出于无奈，...