她称，之所以愿花高价买下这套房屋，是因为根据开发商的宣传单、展示的平面图以及销售工作人员现场介绍和承诺：“购买该小区一楼住房会赠送约60平方米私家花园归个人使用。”不过，在房屋交付后，徐女士得知，小区有部分和她一样购买一楼的购房者在安装花园围栏时被相关部门禁止，且明确被告知花园系小区公共绿化，开...
买房子一楼送花园是否合法,主要取决于花园的产权归属以及开发商与购房者之间的合同约定。 花园的产权归属: 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条和第二百八十二条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,而对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。一楼花园通常属于公共区域,因...
买房子一楼送花园有好有坏,需要综合考虑。一楼带花园的房子价格相对便宜,出门方便,适合有老人小孩的家庭,还可以种花种草享受大自然。但是,一楼采光通风可能较差,容易潮湿,还可能有蛇虫鼠蚁的问题。另外,一楼私密度低,安全系数也相对较低,花园的装修和维护费用也是一笔支出。所以说,好不好还是要看个人的需求和偏好。
买一楼送花园的做法,在一般情况下,并不被视为合法行为。以下从几个方面详细解释: 一、花园的产权归属 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,一楼花园往往属于业主共同拥有的面积,即属于小区的公共绿地部分,而非某一特定业主的私有财产。 开发商在销售过程中,若将属于公共区域的花园私自赠送给某一楼层的业主,实...
这套房子在一楼，有个很大的好处就是在外面赠送了一个很大的花园空间，这是买一楼最方便，得到的最实惠的好处了。但是一楼也会有它的缺陷，一楼返潮和蚊虫问题是最尴尬了。不过现在很多的小区都有架空层，所以大大缓解了一楼的潮湿问题；独立下水道的设计也让管道易堵问题迎刃而解。平面图 现在我们看到的是最终...
因此，花园不属于商品房的构成部分或者附属物。综上所述，我们可以得出一个结论：张先生所购买的住宅并不包含花园，而只是购买了一套一楼住宅。开发商承诺的“买一楼送花园”并不能改变商品房的实质内容，只是一种虚假宣传。张先生如果想拥有花园，必须另行购买或者租赁。接下来，我们再来看第二个争议点。即使张先生...
根据相关法规，小区内的公共绿地，如赠送的花园，实际上归全体业主共同所有，一楼住户并无权私自圈占。这一规定旨在保障小区公共空间的合理利用，防止个别业主的私占行为。最近，湖州市就发生了一起因“买一楼送花园”引发的争议。有业主在购买保利楼盘的一楼房源时，开发商曾明确承诺花园的使用权归该业主所有。但在...
一楼通常被认为是一种物美价廉的选择，房产通常比其他楼层的价格要低。一楼通常不需要电梯费用，这对于那些经常需要上下楼的人来说是一个重要的优点。此外，一楼的房产也通常不需要担心电梯故障或停电等问题。3、自带超美花园 在繁忙的都市生活中，人们往往渴望拥有一片属于自己的宁静天地，而这个花园正是这样一处给...
当初买房的时候，就冲着赠送的超大花园，不顾家人的反对，也不顾亲戚朋友的劝说，坚持买了一楼。如今已经住了两三年了，小日子舒服得让人眼红。以前反对的家人和劝说的亲戚朋友，都夸我有远见。整体装修采用混搭风格，没有请人设计，都是自己上网参考案例，然后融入一些自己喜欢的元素来装修。以现代简约为主，加入...
买一楼送30平方米的花园，这是两个95后看上的，在闹市享一隅闲情更能让他们感受到放松，再把室内装修成同样在他们朋友圈中颇为意外的现代美式，家里每处都传递出一种简单而舒适的松弛感，让回家成为一种享受。一起随我去感受这套让人倍感轻松的装修。30平花园 在上海这座城市，家门口有这么大的花园，简直不...