1、主贷人，是指向银行申请房屋抵押贷款的借款人，也就是房产证上的所有权人。比如：王先生购入一套房子，他向银行申请了一笔房屋抵押贷款，并将自己的名字登记在房产证上，那么王先生就是主贷人。2、次贷人，是指与主贷人共同申请房屋抵押贷款的借款人，也就是房产证上的共有权人。比如：王先生的妻子李女士...
主贷人,是指向银行申请房屋抵押贷款的借款人,也就是房产证上的所有权人。比如:李先生购入一套房子,他向银行申请了一笔房屋抵押贷款,并将自己的名字登记在房产证上,那么李先生就是主贷人。 次贷人,是指与主贷人共同申请房屋抵押贷款的借款人,也就是房产证上的共有权人。比如:李先生的妻子王女士也想共同购买...
贷款必须有主贷人,但是不一定要有次贷人,贷款时可以选择其他人作为共同贷款人,也就是主贷人和次贷人。如果主贷款人的情况,能力都符合独立承担贷款要求的,则可以由其一人负担全部贷款。法律依据: 《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民...
主贷人是贷款合同的主要债务人,负责按照合同约定的条件和时间还款。 如果主贷人未能按时还款,银行或金融机构通常会首先向主贷人追讨。 次贷人责任: 次贷人作为共同借款人,也负有还款义务,但其责任是次要的。 在主贷人无法履行还款义务时,次贷人可能需要承担部分或全部的还款责任,但具体责任范围需根据贷款合同的具...
主贷人是贷款经办银行(贷款机构、平台)审核的主要对象,而次贷人虽然同样会被审核,但条件要求通常都会比主贷人低一些。因此,在贷款的时候,一般都会将收入更好更稳定,还款能力更强,综合资信条件更好的那一方作为主贷人。当然,不是说次贷人就不重要了,如果次贷人的信用不好,比如征信报告上近期有不良信用记录,那照...
夫妻共同贷款买房的，在还款方面不存在主贷和次贷的问题，双方都承担还款责任，如果主贷人发生逾期行为，逾期情节比较严重，银行如果要走法律途径追回欠款，那么银行会将主贷人和次贷人一起起诉。综上所述，夫妻共同贷款买房，做主贷人不存在什么利弊，主要还是要根据实际情况选择适合的人作为主贷人，这样以便可以更顺利...
主贷人是贷款合同中的主要借款人。以下是对主贷人的详细解释：1. 定义：在贷款合同中，主贷人是指承担主要还款责任的人，通常是贷款申请过程中信誉良好、收入稳定的主要借款人。主贷人拥有对贷款的主要使用权，并承担主要的还款责任。在房贷、车贷等贷款产品中，都有主贷人的概念。2. 角色与责任：...
主贷人指的是借款主体人，即贷款的主要负责人，共同贷款人也叫做参贷人，其首先要求贷款人需是直系亲属，即需要是夫妻、子女、父母关系。在住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，而另一方是作为“共同贷款人”进行参贷。夫妻购房是分主贷的，主贷人承担的责任会大一些，一旦主贷人还不上钱，...
一、买房主贷人和次贷人的区别 具体区别如下: 一、贷款记录在征信的显示不同: 申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上,而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。 二、资质要求不同: 资信状况较好的一方作为主贷人,另一方则是次贷人。
贷款主贷人和次贷人的区别 法律分析:主贷人和次贷人主要是出现在贷款中,如果有两人申请贷款时,其中一人为主要贷款人,而另一人为次要贷款人,负责共同还款.还有种情况即一方还款能力不足时,需要次贷人共同来贷款.主贷人是银行审核的主要对象,一般将... 查看全文 郝江律师 执业17年 资质认证 2022-01-21 夫妻买房...