为贯彻落实党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,助力扩内需促消费,根据《中国人民银行公告[2024]第11号》和市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》相关要求,我行将于2024年10月25日起,对存量个人住房贷款利率进行批量调整,现就具体事宜公告如下。 一、调整范围 我行已发放的存量商业...
客户可登录中国银行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应房贷后申请调整重定价周期。 图源摄图网:402508168 二、其它事项说明 (一)存量利率调整机制启动时间 2024年11月1日(含当日)起,中国银行可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重定价周期,客户...
在中国，存量房贷的规模庞大，涉及到约38万亿的巨额资金，这一数字足以让任何一个经济体惊叹。对于普通家庭而言，房贷不仅是一项长期的财务负担，更是生活质量的直接影响因素。进入2024年，随着经济增速的放缓和物价的不断上涨，大多数购房者的还款压力持续加大。尤其是高房贷利率，让许多家庭的每月还款如同压在心头的巨...
那么，在这片拥有近5亿居民的广袤土地上，究竟有多少家庭深陷于房贷的泥潭之中？数据给出了明确的答案：城镇居民占比约为43.4%，即大约1.05亿户家庭。这一庞大的数字，不仅反映了中国房地产市场的繁荣与火爆，更揭示了无数家庭在追求安居梦想过程中所面临的艰难抉择与沉重负担。房地产市场的持续高位运行，使得购房...
图1 中国居民部门存款总量与贷款总量 2024年6月,中国居民部门房贷余额约为37.79万亿,主要在增量出现在2016年至2021年,2022年之后中国居民房贷余额增长缓慢,最近几个季度开始收缩。这从图2中可以清晰看出来。 图2 中国房贷每个季度的增量 根据草根调研的情况,我们有几个猜测: ...
重磅!关系保交房、个人房贷,最新政策要点汇总→中国政府网 2024-05-17 21:24 北京 国务院新闻办公室于2024年5月17日下午举行国务院政策例行吹风会,住房城乡建设部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍切实做好保交...
1、央行等两部门:首套住房首付调整为15%,二套房首付款比例调整为25%。 2、央行发布:自2024年5月18日起,首套房公积金贷款利率正式变为2.85%。 3、央行:取消全国层面的房贷利率下限,包括首套、二套。 今天将是载入史册的一天,终于不再是挤牙膏,而是连续出招,给的还是全国性政策,真真是史无前例!
近期，国际财经媒体巨头彭博社对中国房贷市场的持续关注，不仅映射出全球对中国经济动态的高度敏感，也揭示了当前中国经济调整与优化过程中的一个重要风向标——房贷利率的调整。这一系列报道，尤其是关于中国正酝酿进一步下调存量房贷利率，并允许转按揭的消息，无疑在国内外市场激起了层层涟漪。首先，我们需要将这一政策...
中新社北京1月22日电(记者 庞无忌)贝壳研究院22日发布的一份报告显示，2024年开年，部分二、三线城市继续下调首套房贷利率，截至1月中旬，中国百城中已有60城首套房贷利率进入“3时代”。当日公布的数据显示，中国贷款市场报价利率(LPR)已连续5个月不变，其中，房贷利率参考的5年期以上LPR已连续7个月未做调整。
首先，他用全国居民存款总量来衡量大家是否有房贷压力，这是一个错误的比较方法。因为全国居民存款总量并不能均分到每个居民头上，而是掌握在少数有钱人手中。而那些没钱的，每个月还是照样还房贷。所以不能一概而论地认为中国没有房贷压力。其次，他忽略了中国居民收入水平、消费水平、债务结构等多方面因素的影响。...