暴雷——始于2021年5月的民企开发商蓝光发展，终于2023年8月的民企开发商碧桂园。国企开发商远洋地产在即将暴雷时刻，国家突然发文，鼓励开发商通过降价、促销、降低首付款等措施，全力回笼资金。2023年注定在中国房地产史上留下厚重的一笔，从此刻开始房子的金融属性，只属于超一线城市、绝佳地段的豪宅。
香橼与普华永道的默契配合,导致恒大的财务问题迟迟未能被揭露,从而为许家印的扩张提供了更多的时间和空间。 如今,恒大的暴雷不仅仅是许家印个人的悲剧,也是中国房地产市场、金融市场乃至整个社会的集体反思。 十二年前,香橼就曾揭露恒大的隐患,而当时的许家印凭借其强大的关系网与公关手段,成功掩盖了这些警示。如今,恒大...
那么房地产一定会榜上有名,在相当长的一段时间内,中国首富的宝座一直都是被房地产企业掌门所垄断的,然而就是这么赚钱的房地产最近却也出事了,多家老牌房企出现暴雷危机,中国房产商们该向何处去? 一、多家老牌房企暴雷 最近实施的融资限制措施让房地产企业获取新融资渠道被进一步封堵。雪上加霜的是,2015-2016年...
万科,一种可能的结局 2024、2025都是中国房地产一哥万科的还债大年。这意味着,在未来一段时间,万科会不会暴雷违约都会成为房地产市场极为关切的焦点。 公开信息显示,仅2024年,万科在境内信用贷款到期金额为93亿人民币,具体分布为上半年50亿和下半年43亿,此外境外还约有105亿人民币的公开债券到期。 虽然万科已表达...
另一个是,现在像恒大地产、碧桂园等头部房企集中暴雷,未来还会有一些房企会出现暴雷的情况,而要处理掉这些房企留下来的债务危机、烂尾楼等问题,至少也要3-5年以上的时间。 第三,未来房地产业将会出现大洗牌。之前盲目借债拿地扩张的房企,将来很可能会因为债务违约而被淘汰出局。只有剩下那些负债率较低,并且还能确...
昨天跟上海的几个业内人聊天,他们对房地产的爆雷的后续影响,还是比较害怕的。他们认为政策当下的集中点,是在处于房地产公司暴雷的事情上,股市不是不管,而是根本无暇去管理。而且业内很多人以为。股市即使拉起来,如果房地产走上日本那种暴跌之路,即使将股市拉起来,也未必能解决很多问题。中国的财产60%都是以房地产...
零利率会出现在中国吗? | 如果中国出现了零利率,说明经济已经衰退到了极端危险的时刻。从经济的现状看,(一)房地产下行。房地产的扩张,已经接近尾声。此起彼伏的地产商暴雷,各地房产销售的惨淡,说明下行是一个不可逆转的趋势。(二)地方财政枯竭也是由于房产经济的结束,让地方政府的囧境彻府暴露出来。现有的解决...
- 抗击新冠疫情:新冠疫情肆虐三年时间,给国家和人民的身心健康、生产生活都带来了严重的影响。终于在今年初,全国全面解封。 - 房地产暴雷:近年来,中国改革开放后涌现出的赫赫有名的地产公司老总,有的竟然是骗子、奸商、投机取巧的魔鬼。 - 反腐倡廉:2023年是老虎苍蝇遭复灭的一年,大大小小的腐败官员惶惶不可终日...
房地产和地方银行连续暴雷,预示着国内经济在未来几年可能出现某些大问题。如果此时发生对外战争,小打就是雪上加霜,大打就是类军国主义路线搞第三次世界大战,哪个结果想要? 收复台湾是对整个东亚乃至整个世界的巨大影响,但国内一直没有看见广泛传播的理论,没有共识。很难不让人怀疑,其实内部也没有敲定...