土拍｜世界级地王在中国诞生！2025年5月31日，上海徐汇区东安新村三幅涉宅地块以累计523.03亿元成交，刷新全球土地交易总价纪录，成为“全球总价地王”。其中，125-31地块以341.35亿元成交，楼面价75014元/㎡，住宅部分预计楼面价约12.5万元/㎡；127b-23、127b-24地块分别以83.5亿元、98.18亿元成
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中国地王出现的原因是多方面的，主要包括以下几点：一、城市化进程的加速 随着城市化进程的加速，城市土地资源变得日益稀缺。在这种情况下，房地产企业为了获取更多的土地资源，纷纷参与土地竞拍，从而推高了土地价格。一些资金实力雄厚、具备战略眼光的房企在这场竞争中脱颖而出，成为所谓的“地王”。二、...
地产业巨头、万科前董事长王石是一个备受推崇的商业领袖。他带领万科走过了从无到有，从小到大，从未知到被广为认可的艰辛道路。他的成功不仅体现在公司的业绩上，更重要的是他通过自己的努力和专注，改变了中国房地产行业的面貌。童年和早期生活 1954年，王石出生在江西省吉安市青原区一个普通家庭。小时候，他并没...
01 地王的诞生:土地市场和住房市场共振 土地是财富之母。地价,通常暗示了未来的房价趋势,地王,则是房价更攀高峰的冲锋号。中国地王,诞生于政府垄断的土地供应市场。房企激烈竞争有限供应的优质地块,在政府土地出让拍卖竞价时,斥重金争抢,从而刷新土地总价和单价最高纪录。 四大一线城市房价趋势图 图片来源:Wind、钜...
8月7日开拍当日,半小时就触顶30%的溢价率限制,进入摇号环节,最终由绿城拿下,至此,该地块以131045元/平方米的楼板价,一跃成为全国单最新单价地王。 2024年8月7日,上海新一轮集中土拍如期开拍,挂牌的5宗地均成功出让,总成交建面25.6万平方米,成交总金额109.5亿元,整体溢价率为12.1%,刷新了2023...
所以，这块地王的意义完全不一般，它重新点燃了中国楼市的信心！绿城拿下的这块地王位于徐汇滨江板块，溢价30%封顶。最终楼面价13.1万元/方，超越融信万科10.02万元/方拿地的静安路项目中兴路壹号，成为全国新晋单价地王。周边中能建徐汇滨江项目联动价为14.3万元/方。这块绿城拿下的新地，面粉价格已经接近在售...
中国地王大厦有多座，比较知名的有深圳地王大厦、武汉地王大厦等。一、深圳地王大厦 深圳地王大厦位于深圳市福田区，是深圳的地标性建筑，也是一座集商业、办公、娱乐等多功能于一体的现代化智能大厦。其高度的设计和建造使其成为深圳的一个显著标志，展现了现代城市发展的速度与力量。二、武汉地王大厦 ...
截止2019年3月有广东深圳地王大厦和南宁地王大厦两座。他们的作用：广东深圳地王大厦由商业大楼、商务公寓和购物中心三部分组成；南宁地王大厦以写字楼为主要作用。1、广东深圳地王大厦，又名信兴广场，是全国最为知名的一座超高层摩天大楼。因信兴广场所占土地当年拍得深圳土地交易最高价格，被尊称为“...
在最新的全国“单价地王”争夺战中,绿城中国(03900.HK)以摇号方式幸运登顶,成为新晋“地王收割机”。 近日,在上海市最新一批次集中土拍中,原小米徐汇滨江总部地块格外引人关注。最终经摇号,该地块被绿城中国以48.048亿元总价获得,楼板价达13104...