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产权明确:个人购买厂房,产权归属于个人,避免了因公司股权变更或注销而产生的产权纠纷。 灵活性高:个人购买厂房后,可以根据自身需求进行装修、改造或出租,具有较高的灵活性。 弊: 资金压力大:厂房价格通常较高,个人购买需要承担较大的资金压力。 税务问题:个人购买厂房后,需要按照个人所得税的规定缴纳相关税费。 二、...
厂房买在个人名下还是公司名下,这个问题涉及到产权归属、权利流转、税务负担以及可能的法律风险等多个方面。以下从法律角度对这个问题进行详细分析: 一、产权归属 如果厂房买在个人名下,那么该厂房的产权归属于个人,作为个人的私有财产。 如果厂房买在公司名下,那么该厂房的产权归属于公司,作为公司的法人财产。 二、...
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一:租赁物:厂房 甲方将自建位于 ,占地 ,厂房 层出租给乙方。 建筑面积约 平方。 二:租赁期限: ,即年月 日至 年月日。 三:押金及租金: 1、租厂押金:乙方应与签约同时付给甲方押金 元,到期结算,多余无息归还。 乙方提前终止承租的押金全部归甲方。 2、租金及交租时间:每月 元,乙方应每个月的2号前付清当...
个人可以作为厂房的直接所有人。 一、法律依据 根据《中华人民共和国公司法》以及其他相关法律法规,没有明确禁止个人拥有工业厂房。法律允许个人拥有财产,包括不动产如厂房。因此,从法律角度来看,个人可以作为厂房的直接所有人。 二、实际操作与注意事项 产权登记:个人在购买或建设厂房后,应依法进行产权登记,以确保产权的...
综上所述,选择用公司名义还是用个人名义买厂房,需要根据自身需求和实际情况进行权衡。如果更看重税收优惠和商务出行便利,可以选择用公司名义购买;如果更看重产权归属和转让灵活性,可以选择用个人名义购买。 另外,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定,无论是以公司名义还是个人名义购买厂房,都应当签订书面...