不動産会社を通して不動産を売買したり、賃貸借契約を結んだ際に仲介手数料が発生します。仲介手数料は宅建業法に基づき上限が決められていて、売買については200万円以下、200万円超400万円以下、400万円超の3つに分けられ、それぞれに所定の割合を掛けた金額を合計した金額が上限となります。賃...
そのため、物件購入時の仲介手数料は一切掛かりません。 02. 理想の物件が早く見つかる リノベ済み物件からフルリノベまでリノベーション住宅の全てに対応しているため、理想のリノベーションが早く見つかります。 03. 仲介とのやり取り不要 住宅購入までにやり取りするのはWednesdayコ...
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二次相続とは、不動産を相続した後にさらに相続が発生することを指し、相続税や手続きの負担が増えることが懸念されます。 まず、一次相続の段階で不動産の評価額を適切に算出することが重要です。 不動産の評価額は相続税を計算する上で最も重要な要素であり、適切な評価が求められます。
住宅や土地などの不動産を売る場合には、手数料など様々な費用がかかります。それらをまずは一覧で把握することが大切です。まず最初に仲介手数料は売買契約時と決済後に支払うことになります。その額は売却額に3%をかけ、ここに6万円を加えたものに消費税を加えます。売買契約書の作成時には...
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例えば、売却価格が3,000万円の場合、仲介手数料は「3,000万円×3%+6万円」となり、計96万円(消費税別)です。この費用は成功報酬で、売買契約が成立した場合に支払います。支払いタイミングは契約時と引き渡し時に分割されることが一般的です。
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